G17, Yalova’da tam donanımlı bir konut projesi içerisinde yer alan, kullanışlı planı, geniş salonu ve büyük balkonu ile öne çıkan güçlü bir gayrimenkul seçeneğidir. Bu daire; küçük aileler, çiftler ve Türkiye’de satılık daireler arayan yatırımcılar için hem konforlu yaşam hem de uzun vadeli yatırım değeri sunan dikkat çekici bir alternatiftir.

Daire, omrantrk tarafından sunulan seçkin bir konut projesi içinde yer almaktadır. omrantrk, Türkiye’de özellikle Yalova bölgesindeki gayrimenkul fırsatlarına odaklanan bir marka olarak, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek projeler sunmaktadır. G17 ünitesini öne çıkaran en önemli özelliklerden biri, piyasada sıkça tercih edilen 2+1 planını geniş ve kullanışlı alanlarla sunmasıdır. Geniş salonu, ebeveyn odası, iki banyosu ve 20 m² balkonu ile bu daire, Türkiye’de satılık gayrimenkuller arasında aile yaşamı ve yatırım açısından güçlü bir seçenek haline gelir.

Yalova, İstanbul’a yakınlığı, Marmara Denizi çevresindeki konumu ve sakin yaşam atmosferi sayesinde son yıllarda gayrimenkul alıcıları tarafından daha fazla tercih edilmektedir. Deniz yolu ve kara yolu bağlantılarıyla İstanbul’a kolay ulaşım sağlanabilmesi, Yalova’yı büyük şehir yoğunluğundan uzak yaşamak isteyen ancak İstanbul’a yakın kalmak isteyen aileler için pratik bir tercih haline getirir. Bu nedenle Yalova’da satılık daireler, hem yerli alıcılar hem de yabancı yatırımcılar tarafından giderek daha fazla ilgi görmektedir.

Yatırım açısından bakıldığında Yalova, Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli avantajlar sunar. Şehirde modern konut projelerine olan talep artarken, özellikle site içinde yer alan, sosyal tesisli ve kullanışlı planlı daireler daha fazla ilgi görmektedir. İstanbul’a kıyasla daha dengeli fiyat seçenekleri, yatırımcıya daha ulaşılabilir bir giriş imkânı sağlar. Bu durum, G17 gibi geniş balkonlu 2+1 daireleri hem kiralama hem de yeniden satış açısından değerli hale getirir.

G17, 2+1 planlı bir dairedir. Dairenin net kullanım alanı 106.08 m², brüt alanı ise 132.57m²’dir. Bu metrekare yapısı, iki yatak odalı bir daire için konforlu ve dengeli bir kullanım sunar. Daire; yaşam alanı, yatak odaları, servis bölümleri ve dış alan arasında net bir dağılıma sahiptir. Bu sayede hem aile kullanımı hem de yatırım amaçlı değerlendirme için uygun bir yapı oluşturur.

Dairede 3.37 m² giriş alanı bulunmaktadır. Bu bölüm, eve girişte düzenli ve kullanışlı bir geçiş alanı oluşturur. 4.71 m² mutfak, günlük kullanım için pratik bir alana sahiptir. Mutfak bölümü, yemek hazırlama ve temel ev ihtiyaçlarını karşılamak için işlevsel şekilde planlanmıştır.

Salon alanı 24.80 m² büyüklüğündedir. Bu geniş salon, G17’nin en önemli avantajlarından biridir. Aile oturumu, misafir ağırlama, yemek alanı oluşturma ve günlük yaşam için rahat bir atmosfer sunar. Salonun genişliği, mobilya yerleşiminde esneklik sağlar ve daireyi uzun vadeli kullanım için daha konforlu hale getirir.

Dairede ayrıca 3.30 m² iç hol alanı bulunmaktadır. Bu alan, odalar arasındaki geçişi düzenler ve dairenin planını daha işlevsel hale getirir. Yatak odası planı da günlük kullanım açısından avantajlıdır. 12.17 m² büyüklüğündeki yatak odası; çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak değerlendirilebilir. 19.00 m² ebeveyn yatak odası ise daha geniş ve özel bir kullanım alanı sunar.

Ebeveyn yatak odasında 5.07 m² özel banyo bulunmaktadır. Bunun yanında dairede yine 5.07 m² ek banyo yer alır. İki banyonun bulunması, hem aile bireyleri hem de misafirler için günlük kullanımı daha rahat hale getirir. Bu özellik, G17’yi standart 2+1 dairelerden daha kullanışlı bir seçenek haline getirir.

G17’nin en dikkat çekici özelliklerinden biri 20.00 m² geniş balkonudur. Bu alan, 2+1 bir daire için güçlü bir dış yaşam avantajı sunar. Balkon; açık havada oturma, kahve köşesi oluşturma, bitki alanı düzenleme veya Yalova’nın sakin atmosferinden faydalanma amacıyla kullanılabilir. Dairenin proje içerisindeki konumuna bağlı olarak balkon, site çevresine ve açık alanlara karşı daha ferah bir yaşam hissi sunabilir. Bu geniş balkon, dairenin hem yaşam konforunu hem de yatırım değerini artıran önemli bir unsurdur.

Dairenin bulunduğu konut projesi, yaşam kalitesini artıran sosyal olanaklara sahiptir. Projede yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, peyzajlı bahçeler, yeşil alanlar ve çocuklara uygun sosyal alanlar bulunmaktadır. Site içi güvenlik ve düzenli yaşam alanı yapısı, aileler için daha güvenli ve konforlu bir ortam oluşturur. Bu olanaklar, yatırımcılar açısından da dairenin kiralama potansiyelini güçlendirir.

Yatırım değeri açısından G17, geniş bir hedef kitleye hitap eder. 2+1 planı küçük aileler ve kiracılar tarafından sıkça tercih edilirken; geniş salonu, ebeveyn banyosu, iki banyosu, 20 m² balkonu ve Yalova’daki konumu daireyi daha güçlü bir seçenek haline getirir. Yalova’nın İstanbul’a yakınlığı ve artan konut talebi, bu ünitenin gelecekte kira getirisi ve yeniden satış potansiyelini destekleyen önemli faktörlerdir.

Güvenilirlik açısından projenin Türk yapı standartlarına uygun şekilde geliştirilmesi önemli bir noktadır. Proje, Deprem Yönetmeliği kriterlerine uyumlu şekilde inşa edilmektedir. Ayrıca satın alma sürecinde Kat Mülkiyeti ve Tapu Hazır durumu, dairenin nihai hukuki durumuna göre satış ekibiyle teyit edilmelidir. Bu bilgiler, Türkiye’de güvenli ve şeffaf bir gayrimenkul alımı için kritik öneme sahiptir.

Sonuç olarak G17, Yalova’da tam donanımlı bir konut projesi içinde geniş balkonlu 2+1 daire arayanlar için pratik, konforlu ve yatırım değeri taşıyan bir seçenektir. Geniş salonu, ebeveyn odası, iki banyosu, 20 m² balkonu, sosyal tesisleri ve İstanbul’a yakın konumuyla aile yaşamı ile yatırım potansiyelini bir arada sunar.

Güncel fiyat, ödeme planı, tapu bilgileri veya proje ziyareti için omrantrk satış ekibiyle iletişime geçebilir, bu ünite hakkında profesyonel bilgi alabilirsiniz.