La Turquie est devenue une destination prisée des investisseurs et des acheteurs du monde entier, grâce à sa beauté naturelle exceptionnelle, à ses prix immobiliers abordables et à sa législation favorable à la propriété étrangère. Que vous achetiez un bien immobilier pour y résider, pour les vacances ou pour investir, choisir le bon financement est une étape cruciale.
Dans cet article, nous passons en revue les cinq principales options de financement disponibles pour l’achat de biens immobiliers en Turquie, ainsi que les services fournis par Omran Turk, qui rendent l’expérience d’achat simple et sûre, en particulier pour les investisseurs arabes.
- Paiement comptant (achat complet sans financement)
Idéal pour ceux qui disposent du montant total et souhaitent finaliser l’achat rapidement et facilement.
Caractéristiques:
- Aucun intérêt ni obligation bancaire.
- Rapidité de transfert de propriété.
- Meilleure capacité de négociation des prix.
Inconvénients :
• Cela nécessite une grosse somme d’argent à la fois.
Êtes-vous prêt à posséder une propriété en Turquie ?
Contactez Omran TRK maintenant et explorez nos projets à Yalova , Cennet Yalova, Cennet Çınarcık et Al-Moruj, où le luxe rencontre de réelles opportunités d’investissement.
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Le rôle de la société Omran TRK :
Omran TRK offre des remises exclusives pour les achats directs. Dans certains projets, comme Cennet Yalova ou Cennet Çınarcık , les acheteurs peuvent bénéficier de remises allant jusqu’à 15 % sur les prix des transactions au comptant. Notre équipe juridique garantit une transaction en toute transparence, y compris l’enregistrement du titre de propriété (tapu).
- Versements directs auprès de l’entreprise (financement sans intérêt)
Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété en plusieurs fois sans avoir à traiter avec les banques.
Caractéristiques
- Plans de versement sans intérêt ou à faible taux d’intérêt.
- Aucune approbation bancaire ni preuve de revenu requise.
- Durée de remboursement flexible de 12 à 60 mois selon le projet.
Inconvénients :
- Souvent limité aux nouveaux projets.
- Un dépôt financier de 30% à 50% peut être exigé.
Le rôle de la société Omran TRK :
L’entreprise propose des plans de paiement flexibles pour la plupart de ses projets, tels que Al-Moruj , Cennet Yalova et Cennet Çınarcık. Les acheteurs peuvent payer le bien en 24 à 36 mois et commencer à habiter l’appartement immédiatement. Les contrats sont rédigés en plusieurs langues (turc, arabe et anglais), avec un suivi mensuel pour l’acheteur.
- Financement bancaire par les banques turques
Idéal pour ceux qui recherchent des prêts à long terme avec des taux d’intérêt compétitifs.
Caractéristiques:
- Périodes de remboursement allant jusqu’à 10 à 15 ans.
- Une entité de financement fiable et réglementée.
- Convient aux gros achats.
Inconvénients :
- Nécessite un compte bancaire en Turquie et un numéro de résidence ou fiscal.
- Des documents et justificatifs de revenus sont requis.
- Les taux d’intérêt varient d’une banque à l’autre.
Le rôle de la société Omran TRK :
L’entreprise offre un accompagnement complet pour l’ouverture d’un compte bancaire turc, l’obtention d’un numéro fiscal, la traduction de documents officiels et la demande de financement immobilier auprès de banques turques accréditées. Elle accompagne également l’acheteur dans toutes les démarches bancaires et juridiques.
- Finance islamique (prêts conformes à la charia)
Idéal pour ceux qui recherchent un financement traditionnel sans intérêt et conforme à la charia.
Caractéristiques
Conforme avec la loi islamique
Conforme aux principes de la finance islamique.
- Disponible auprès de certaines banques et fonds d’investissement.
- Disponible auprès de certaines banques et fonds d’investissement.
- Basé sur des systèmes de propriété partagée ou de location-accession.
Inconvénients
- Moins répandu que le financement traditionnel.
- Les conditions diffèrent de celles des prêts bancaires classiques.
Le rôle de la société Omran TRK :
L’entreprise offre la possibilité de conclure des contrats avec des entités de financement islamique, que ce soit en Turquie ou en partenariat avec des institutions du Golfe. Les contrats sont élaborés conformément aux exigences du financement islamique et en fonction des souhaits du client.
- Investissement en vue d’obtenir la nationalité turque
Idéal pour ceux qui souhaitent obtenir la citoyenneté turque grâce à un investissement immobilier.
Caractéristiques:
- Possibilité d’obtenir la citoyenneté turque lors de l’achat d’une propriété d’une valeur de 400 000 $ ou plus.
- Plusieurs propriétés peuvent être achetées dans le même but.
- La résidence et la citoyenneté incluent tous les membres de la famille.
Inconvénients :
- Nécessite d’investir dans des types spécifiques de biens immobiliers.
- Les procédures de citoyenneté prennent plusieurs mois.
Le rôle de la société Omran TRK :
L’équipe juridique de l’entreprise gère toutes les procédures d’obtention de la citoyenneté turque, de la sélection des biens éligibles au dépôt de la demande auprès des autorités compétentes. Il est également possible de regrouper plusieurs appartements au sein de projets tels que Cennet Yalova et Al-Moruj afin d’atteindre le montant souhaité.
Les projets les plus importants de la société Omran TRK:
- Cennet Yalova:
Un projet résidentiel de luxe au cœur de Yalova, à proximité des hôpitaux, des centres commerciaux et des services essentiels.
- Cennet Çınarcık:
Appartements avec vue imprenable sur la mer dans la ville côtière de Çınarcık , adaptés à la location résidentielle ou touristique.
- Al-Moruj Yalova:
Un projet moderne avec une vue imprenable sur la mer, alliant vie moderne et emplacement proche du centre-ville.
Tous les projets comprennent les éléments suivants :
- Jardins privés et espaces pour les familles
- Sécurité et stationnement
- Proximité des thermes, du port et des services publics
- Valable pour la propriété étrangère
Services intégrés fournis par la société Omran Al TRK:
- Consultations et visites immobilières gratuites
- Traduction de documents et documentation
- Assistance pour la création d’un compte bancaire et le numéro fiscal
- Transfert de titre de propriété (Tabu)
- Procédures d’obtention de la citoyenneté turque
- Services après-vente et gestion immobilière
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement pour votre résidence principale ou votre retraite, la Turquie offre une variété d’options de financement adaptées à vos besoins. Avec un partenaire de confiance comme Omran TRK, vous bénéficierez d’un accompagnement complet, de la sélection du bien à sa réception et à son emménagement.
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