Lorsque les investisseurs et les familles originaires des pays arabes et du Golfe envisagent d’acquérir un bien immobilier ou de vivre en Turquie, une question essentielle revient souvent :
Istanbul ou Yalova, quelle est la meilleure option ?
La réponse ne consiste pas à privilégier une ville au détriment de l’autre de manière absolue, mais plutôt à déterminer celle qui correspond le mieux au mode de vie, aux besoins de la famille et aux objectifs d’investissement.
Istanbul : la ville de l’histoire et des grandes opportunités
Istanbul occupe une place particulière auprès des investisseurs arabes et du Golfe, car elle est :
- une ville historique de renommée mondiale,
- le principal centre économique et commercial de la Turquie,
- une destination touristique internationale permanente,
- un pôle offrant de vastes opportunités dans les affaires et le commerce.
Cependant, cette croissance dynamique s’accompagne de défis auxquels sont confrontés de nombreux résidents et investisseurs arabes à Istanbul, notamment :
- une congestion routière intense,
- le bruit et une forte densité de population,
- la hausse des prix de l’immobilier,
- la pression d’un mode de vie rapide.
Par conséquent, de nombreuses familles arabes et du Golfe ont commencé à rechercher une alternative proche d’Istanbul, mais offrant davantage de calme et de confort.
Yalova : un mode de vie paisible recherché par les familles arabes et du Golfe
Située à environ une heure seulement d’Istanbul, Yalova offre une expérience résidentielle totalement différente, ce qui en fait une destination suscitant un intérêt croissant de la part :
- des familles du Golfe,
- des retraités,
- de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement permanent,
- des investisseurs à moyen et long terme.
Parmi les principales caractéristiques qui distinguent Yalova :
- une nature verdoyante et un air pur,
- des vues maritimes, des forêts et des sources thermales,
- un environnement urbain calme et sécurisé,
- une communauté adaptée aux familles,
- un rythme de vie proche de la culture arabe et du Golfe.
Pourquoi les investisseurs du Golfe privilégient-ils le calme et la nature ?
De nombreux investisseurs du Golfe proviennent de grandes villes densément peuplées. Lorsqu’ils choisissent la Turquie, ils recherchent le plus souvent :
- la tranquillité d’esprit,
- un environnement de vie sain,
- davantage de confidentialité,
- des espaces de vie plus vastes à des prix raisonnables.
Comparaison rapide pour l’investisseur arabe
| Critère | Istanbul | Yalova |
|---|---|---|
| Mode de vie | Rapide et animé | Calme et équilibré |
| Nature | Limitée à l’intérieur de la ville | Entourée par la nature |
| Intimité | Plus faible | Plus élevée |
| Prix de l’immobilier | Élevés | Plus équilibrés |
| Adaptée aux familles | Partiellement | Très adaptée |
| Proximité d’Istanbul | Au cœur de la ville | À environ une heure |
Pourquoi Omran Turk a-t-elle choisi Yalova comme emplacement principal de ses projets ?
Grâce à sa vaste expérience dans le travail avec les investisseurs arabes et du Golfe, Omran Turk a compris très tôt que :
- la demande s’oriente vers des villes calmes,
- les familles privilégient désormais la qualité de vie au bruit des grandes villes,
- Un investissement sûr repose sur un équilibre entre confort et habitabilité.
Dans cette optique, le choix de Yalova comme site principal des projets de l’entreprise constitue une décision stratégique visant à répondre à :
- aux besoins du logement familial,
- aux exigences de l’investissement à long terme,
- au désir de l’investisseur du Golfe de profiter de la nature et du calme tout en restant proche d’Istanbul.
Istanbul restera toujours la première ville de Turquie sur les plans économique et historique, et son importance ne peut être niée.
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