Ces dernières années, la Turquie est devenue une destination incontournable pour les investisseurs étrangers à la recherche de biens immobiliers de qualité. Grâce à sa situation stratégique, sa croissance économique et ses prix compétitifs par rapport à l’Europe, acheter en Turquie est aujourd’hui une opportunité à saisir.
Avant de concrétiser votre achat, il est essentiel de comprendre les procédures juridiques et financières liées à la propriété en Turquie afin de garantir une transaction sûre et transparente.
Étapes légales pour l’achat d’un bien immobilier
- Numéro fiscal (Vergi Numarası)
Indispensable pour toute transaction officielle, facilement obtenu avec votre passeport. - Ouverture d’un compte bancaire turc
Nécessaire pour transférer les fonds et régler les frais liés à l’achat. - Vérification du titre de propriété (Tapu)
Assurez-vous que le bien est libre de dettes ou litiges, via les registres immobiliers officiels. - Signature du contrat de vente
Après vérification, un contrat préliminaire est signé et un acompte peut être versé. - Rapport d’évaluation immobilière
Depuis 2019, ce rapport certifié est obligatoire pour déterminer la valeur réelle du bien. - Approbation de sécurité (si nécessaire)
Certaines propriétés proches de zones militaires requièrent une autorisation spéciale. - Réception du titre de propriété
Une fois le paiement complet effectué et l’enregistrement validé, le titre est transféré au nom de l’acheteur.
Étapes financières
- Frais de mutation et taxes : environ 4 % de la valeur du bien, généralement partagés entre vendeur et acheteur.
- Frais d’avocat ou d’agence si un mandat est utilisé.
- Transfert international de fonds : toujours via des banques officielles pour éviter toute complication légale.
Services d’Omran TRK pour les investisseurs étrangers
Omran TRK, basée à Yalova, accompagne les acheteurs étrangers à chaque étape :
- Consultations immobilières gratuites pour choisir le bien idéal selon votre budget et vos objectifs.
- Service de représentation juridique pour gérer toutes les démarches sans votre présence.
- Traduction et notarisation pour sécuriser tous les documents.
- Assistance bancaire et fiscale pour ouvrir comptes et obtenir votre numéro fiscal.
- Suivi complet du Tapu pour garantir la propriété du bien.
Projets immobiliers phares
1. Projet Cennet Yalova
- Emplacement stratégique proche du centre-ville et des commodités.
- Designs luxueux et confortables avec vue imprenable.
- Idéal pour résidence principale ou investissement rentable
2. Projet Cennet Çınarcık
- Situé au cœur de Çınarcık, surplombant la mer de Marmara.
- Appartements de différentes tailles adaptés aux familles et investisseurs.
- Services intégrés : piscine, espaces verts, salle de sport.
- Une combinaison parfaite de rentabilité et détente familiale.
Pourquoi investir avec Omran TRK ?
Avec la réglementation turque claire et le soutien gouvernemental, acheter un bien immobilier en Turquie est aujourd’hui plus simple et sécurisé que jamais. Omran TRK vous garantit une expérience fiable, transparente et professionnelle.
Appel à l’action (CTA)
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd’hui nos experts pour :
- Découvrir nos offres exclusives
- Planifier une visite
- Sécuriser votre appartement dans l’un des projets les plus prisés de Yalova
Omran TRK – Votre passerelle vers un investissement immobilier sûr et rentable en Turquie.
Rejoignez la discussion