في عالم تتسارع فيه الفرص الاستثمارية وتتغيّر فيه الاتجاهات العقارية، تظل تركيا في صدارة الدول التي تجمع بين جمال الطبيعة وذكاء الاستثمار.
ومن بين مدنها الساحرة، تبرز يلوا (يالوفا) كوجهة تجمع بين الهدوء، القرب من إسطنبول، والفرص العقارية المتنامية.
في هذا الدليل، نسلّط الضوء على أسباب جذب المستثمرين العرب إلى السوق العقاري التركي، ودور عمران ترك في بناء الثقة وتقديم مشاريع تُجسّد مفهوماً جديداً للحياة والاستثمار.
السوق العقاري التركي في 2025: نمو مستمر وثقة متزايدة
أظهرت أحدث بيانات هيئة الإحصاء التركية أن مبيعات العقارات في تركيا ارتفعت بنسبة 19.2% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، لتصل إلى 1.12 مليون وحدة سكنية.
ويعكس هذا الأداء ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في السوق العقاري التركي، خاصة في المدن الصاعدة مثل يلوا (يالوفا) التي تزداد أهميتها عاماً بعد عام.
تتميّز يلوا بموقعها الفريد بين إسطنبول وبورصة، ما يجعلها مركزاً استراتيجياً يجمع بين القرب من المدن الكبرى والهدوء الطبيعي المطلوب للحياة العائلية والاستثمار الآمن.
لماذا يختار المستثمرون العرب تركيا؟
يُجمع الخبراء على أن الاستثمار العقاري في تركيا أصبح الخيار المفضل للمستثمرين العرب، بفضل مجموعة من المزايا التي لا تتوفر في أسواق أخرى، أهمها:
- الأسعار التنافسية: أسعار المتر المربع في تركيا أقل من نصف متوسط الأسعار في أوروبا والخليج.
- عائد استثماري مرتفع: المدن السياحية مثل يلوا وأنطاليا تحقق نسب إشغال عالية طوال العام.
- الجنسية التركية عبر الاستثمار: يمكن الحصول عليها عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.
- البنية التحتية الحديثة: تركيا تواصل تنفيذ مشاريع عملاقة مثل الجسور والمترو والطرق السريعة.
- الاستقرار القانوني: قوانين واضحة وسهلة تخص التملك في تركيا للأجانب.
يلوا (يالوفا).. الوجهة الجديدة للاستثمار العقاري الذكي
تُعرف يلوا (يالوفا) بأنها الجوهرة الخضراء لبحر مرمرة، حيث تلتقي الطبيعة الساحلية بالينابيع الحرارية، وتتكامل فيها المرافق السياحية مع المشاريع السكنية الحديثة.
بفضل هذا التنوع، أصبحت المدينة مركزًا مفضلاً للمستثمرين من السعودية والكويت والعراق والأردن، الذين يبحثون عن عقارات تجمع بين الراحة والربحية.
كما أن قربها من إسطنبول (حوالي ساعة واحدة فقط عبر جسر عثمان غازي) يجعلها مثالية للعائلات الراغبة في الإقامة الدائمة أو الاستثمار الطويل الأمد.
عمران ترك: حيث تلتقي الرؤية بالإنجاز
منذ تأسيسها، عملت عمران ترك على تطوير مفهوم الاستثمار العقاري في تركيا عبر مشاريع متكاملة تقدم جودة، شفافية، وضماناً حقيقياً للمستثمرين العرب.
تُعد الشركة من أبرز المطورين في يلوا، وتضم مشاريع تجمع بين الفخامة والطابع العملي للحياة العائلية، من أبرزها:
- مشروع المروج: مجمع سكني متكامل يجمع بين الحداثة والطبيعة.
- جنة يالوفا (Cennet Yalova): مشروع فريد بإطلالات بحرية وتصميم معماري عصري.
- جنة شينارجك (Cennet Çınarcık): يجمع بين الراحة والخصوصية في منطقة سياحية واعدة.
رؤية عمران ترك تتجاوز بناء العقارات إلى بناء مجتمعات متكاملة، حيث تتلاقى الراحة، الجمال، والاستثمار الآمن في بيئة عمرانية مدروسة بدقة.
نمط الحياة في يلوا (يالوفا): توازن بين الطبيعة والحياة العصرية
تمنح يلوا سكانها أسلوب حياة فريدًا يجمع بين الهدوء والرفاهية.
من الينابيع الحرارية في تيرمال، إلى حدائق كاراجا الساحرة، وصولًا إلى الشواطئ المطلة على بحر مرمرة — كل زاوية في المدينة تروي قصة من الجمال.
بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة مؤسسات تعليمية وصحية متطورة، ومناطق ترفيهية تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء، مما يجعلها مدينة متكاملة للسكن والاستثمار.
رؤية عمران ترك: تطوير المدن وبناء المستقبل
تؤمن عمران ترك بأن التطوير العقاري الحقيقي يبدأ من رؤية واضحة للمستقبل، لذلك تركز على بناء مشاريع تسهم في تطوير المدن التركية، وتعكس فلسفتها القائمة على الدمج بين الجمال المعماري والجدوى الاستثمارية.
كل مشروع من مشاريع الشركة يمثل وعداً بالاستدامة والجودة، ليبقى اسم عمران ترك مرادفاً للثقة في السوق العقاري التركي.
الخاتمة
تقدم تركيا اليوم للمستثمر العربي فرصًا لا تُعوّض في سوق عقاري نابض بالحيوية، خاصةً في مدن مثل يلوا (يالوفا) التي أصبحت نموذجاً للمستقبل العقاري الذكي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في يلوا (يالوفا) أو ترغب في الاستثمار العقاري في تركيا ضمن مشاريع مضمونة ومدروسة، فشركة عمران ترك هي شريكك المثالي لتحقيق ذلك الحلم.
للاطلاع على أحدث المشاريع العقارية في يلوا (يالوفا) وتركيا، يمكنك زيارة موقعنا:
👉 https://omrantrk.com/ar/
اشترك في النقاش