تشهد تركيا في عام 2025 ارتفاعاً ملحوظاً في مبيعات العقارات، بحسب البيانات الرسمية الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية ، التي أكدت في تقريرها الأخير حول مبيعات العقارات في سبتمبر 2025 أن السوق العقاري التركي يواصل نموه بوتيرة مستقرة، مدعوماً بالطلب المحلي القوي وتزايد اهتمام المستثمرين الأجانب.
أرقام تؤكد ثقة المستثمرين في السوق التركي
بحسب التقرير، بلغت مبيعات العقارات السكنية في تركيا أكثر من 120 ألف وحدة في سبتمبر 2025، وهو ما يعكس انتعاش السوق بعد فترة من الركود العالمي في قطاع الإنشاءات.
وسجلت المدن الكبرى مثل إسطنبول، أنقرة، وأنطاليا أعلى نسب مبيعات، في حين واصلت يلوا (يالوفا ) تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية واعدة للمستثمرين العرب والأجانب الباحثين عن مزيج فريد من الهدوء الطبيعي والموقع الاستراتيجي القريب من إسطنبول.
يلوا (يالوفا)… المدينة التي تجمع بين الطبيعة والعائد الاستثماري
تُعد مدينة يلوا (يالوفا) واحدة من أسرع المدن التركية نمواً في قطاع العقارات، بفضل موقعها المميز المطل على بحر مرمرة وقربها من إسطنبول وبورصة، إلى جانب بيئتها الهادئة التي تجمع بين الطبيعة الخضراء والإطلالات البحرية الخلابة.
ووفقًا لبيانات هيئة الإحصاء التركية ، تشهد يلوا نمواً متواصلًا في حجم المبيعات العقارية خلال السنوات الأخيرة:
- في سبتمبر 2023، تم بيع 962 وحدة سكنية في يلوا.
- في سبتمبر 2024، ارتفع العدد إلى 1,363 وحدة سكنية، بزيادة تقارب 41.6٪ عن العام السابق.
- أما في عام 2025، فقد واصلت يلوا أداءها القوي، حيث سجّلت 1,605 وحدة سكنية مباعة في يوليو فقط، ما يعكس استمرارية النمو وزيادة الطلب من قبل المستثمرين المحليين والأجانب.
مبيعات العقارات للأجانب في يلوا تواصل النمو في 2025
تُظهر بيانات هيئة الإحصاء التركية أن مدينة يلوا (يالوفا) حافظت على مكانتها ضمن أكثر 5 مدن تركية جذباً للأجانب في سوق العقارات خلال عام 2025.
ففي سبتمبر 2024، بلغ عدد الوحدات السكنية المباعة للأجانب في يلوا 38 وحدة، بينما ارتفع الرقم في سبتمبر 2025 إلى 43 وحدة، بزيادة نسبتها حوالي 13٪ خلال عام واحد فقط.
أما خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2025، فقد سجّلت يلوا بيع 352 وحدة سكنية للأجانب، مقارنةً بـ 403 وحدات في الفترة نفسها من عام 2024، ما يُظهر استقرار الطلب الأجنبي على عقارات المدينة رغم التغيرات الاقتصادية العالمية.
ويُعزى هذا الأداء الثابت إلى ثقة المستثمرين العرب والأجانب في السوق العقاري المحلي، وخاصة في المشاريع التي تجمع بين الموقع، الجودة، والخدمات المتكاملة مثل مشاريع عمران ترك التي أصبحت تمثّل الوجهة المفضلة للمستثمرين الخليجيين الباحثين عن توازن بين العائد والبيئة المعيشية الهادئة.
هذا التطور السريع في المبيعات يعكس تحوّل يلوا إلى وجهة استثمارية متكاملة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والفرص العقارية المتنوعة، مما يجعلها من أبرز المدن التركية الواعدة في مجال الاستثمار العقاري طويل الأجل.
وتلعب شركة عمران ترك دوراً محورياً في هذا النمو، من خلال مشاريعها السكنية المتكاملة مثل جنة يلوا، جنة شينارجك، والمروج، والتي أصبحت رمزاً للثقة والجودة في سوق العقارات التركي، خاصة للمستثمرين العرب الراغبين في الجمع بين الراحة السكنية والعائد الاستثماري المضمون.
عمران ترك… شركة عقارية رائدة في يلوا تربط الرؤية بالثقة
من بين الشركات التي كان لها دور بارز في نمو السوق العقاري في يلوا، تبرز شركة عمران ترك كإحدى العلامات البارزة في مجال التطوير العقاري التركي.
تُعرف الشركة برؤيتها التي تجمع بين الجودة في التنفيذ، الشفافية في التعامل، والابتكار في التصميم، مما جعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين العرب الراغبين في تملك عقار في تركيا بأمان ووضوح.
قدّمت عمران ترك سلسلة من المشاريع العقارية الناجحة التي ساهمت في تطوير المشهد العمراني في يلوا، أبرزها:
مشروع المروج يلوا: مجمع سكني متكامل في قلب المدينة.
مشروع جنة يلوا : إطلالات بحرية مباشرة وتصاميم حديثة.
مشروع جنة شينارجك : مشروع قيد الإنشاء يجمع بين الطبيعة والاستثمار.
وتتميّز عمران ترك بقدرتها على الجمع بين الموثوقية والاستدامة، إلى جانب تقديم تسهيلات تمويلية تصل حتى 90% بالتعاون مع بنك البركة التركي، مما يجعل التملك العقاري في تركيا أكثر سهولة وأماناً
مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا
مع استمرار الاستقرار الاقتصادي في تركيا وارتفاع الطلب من المستثمرين العرب، يُتوقع أن يواصل السوق العقاري نموه في الربع الأخير من عام 2025، خاصةً في المدن المتوسطة مثل يلوا (يالوفا) التي تجمع بين الهدوء والموقع القريب من المراكز الاقتصادية الكبرى.
كما يُتوقع أن تلعب الشركات العقارية ذات الموثوقية العالية مثل عمران ترك دوراً محورياً في توجيه الاستثمارات الأجنبية نحو المشاريع السكنية المستدامة، ما يعزز مكانة تركيا كوجهة استثمارية عالمية في قطاع العقارات.
اشترك في النقاش