شهد سوق العقارات التركي استمراراً في جذب المستثمرين الأجانب خلال عام 2025، حيث احتل العراقيون المرتبة الخامسة في قائمة أكثر الجنسيات شراءً للمنازل في تركيا. وبحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، فقد بلغ عدد المنازل التي اشتراها العراقيون خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام 783 منزلاً، وهو ما يعكس اهتمام المستثمر العراقي بالسوق التركي رغم بعض التراجع مقارنة بالسنوات السابقة.
أرقام وإحصائيات مشتريات العراقيين
يناير: 103 منزل
فبراير: 99 منزل
مارس: 72 منزل
أبريل: 70 منزل
مايو: 104 منزل
يونيو: 97 منزل
يوليو: 120 منزل
أغسطس: 118 منزل
🔹 بالمجمل: 783 منزلاً خلال 8 أشهر.
وبالمقارنة مع الأعوام السابقة:
- زيادة بنسبة 4% عن الفترة نفسها من عام 2024 (754) منزلاً.
مقارنة مع الجنسيات الأخرى
- الروس: 2,253 منزل (المركز الأول).
- الإيرانيون: 1,125 منزل.
- الأوكرانيون: 900 منزل.
- الألمان: 808 منزل.
- العراقيون: 783 منزل (المركز الخامس).
لماذا يفضل العراقيون الاستثمار العقاري في تركيا؟
- القرب الجغرافي والثقافي بين العراق وتركيا.
- الفرص الاستثمارية المميزة في مدن مثل إسطنبول، أنقرة، أنطاليا، ويلوا.
- سهولة التملك والإجراءات القانونية مقارنة بدول أخرى.
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك العقارات.
فرص الاستثمار في يلوا
مدينة يلوا تعتبر من الوجهات المفضلة للمستثمرين العراقيين نظراً لموقعها الاستراتيجي بين إسطنبول وبورصة، وجمالها الطبيعي، وأسعارها التنافسية مقارنة بالمدن الكبرى.
مشاريع مثل جنة يلوا تقدم خيارات متنوعة من الشقق والفيلات المطلة على البحر والطبيعة، مع عوائد استثمارية مرتفعة على المدى المتوسط والبعيد.
خاتمة
الأرقام تثبت أن العراقيين ما زالوا من أبرز المستثمرين الأجانب في تركيا عام 2025. ورغم التراجع عن مستويات 2023، إلا أن استمرارهم ضمن أول خمس جنسيات دليل على ثقة متجددة بالسوق العقاري التركي. ومع التوجه نحو مدن واعدة مثل يلوا، تبقى الفرص الاستثمارية متاحة لتحقيق أرباح وعوائد مجزية للمستثمر العراقي والعربي بشكل عام.
اشترك في النقاش