تُعد مدينة يالوفا الساحلية الهادئة، الواقعة بين إسطنبول وبورصة، من أبرز الوجهات التي تشهد إقبالاً متزايداً من قبل المستثمرين والسياح على حد سواء. بفضل ينابيعها الحرارية، وإطلالاتها البحرية الساحرة ، وأسلوب حياتها المريح، أصبحت يالوفا وجهة مثالية للاستثمار في العقارات المفروشة المعدة للإيجار.
لكن يبقى السؤال: هل تأجير الشقق المفروشة في يلوا استثمار مربح فعلاً؟
الإجابة هي: نعم، وخصوصاً مع وجود الشريك المناسب لإدارة الاستثمار بذكاء.
1. ارتفاع الطلب على الشقق المفروشة
يشهد سوق الإيجارات في يالوفا طلباً متزايداً على الشقق المفروشة الجاهزة للسكن، خاصة من قِبل:
• السياح العرب والزوار الموسميين
• المستثمرين الأجانب والباحثين عن السياحة العلاجية
• رجال الأعمال والمقيمين لفترات قصيرة
هؤلاء يبحثون عن إقامة مريحة وجاهزة، ومستعدون لدفع إيجارات أعلى مقابل الراحة والمرونة.
2. عائد أعلى مقارنة بالشقق غير المفروشة
الشقق المفروشة في المناطق المميزة من يلوا تحقق عائداً إيجارياً أعلى بنسبة 20% إلى 40% مقارنة بالشقق غير المفروشة. على سبيل المثال، يمكن لشقة مفروشة مكوّنة من غرفتي نوم أن تُؤجَّر بسعر يتراوح بين 700 إلى 1000 يورو شهرياً، خصوصاً خلال موسم الذروة.
وبفضل معرفة شركة عمران ترك بالسوق المحلي، يمكن للمستثمرين تحديد أفضل المواقع والعقارات لتحقيق أعلى عائد.
3. مرونة الدخل من خلال الإيجارات قصيرة الأجل
منصات مثل Airbnb وBooking.com سهلت تأجير العقارات لفترات قصيرة. وتزداد فرص الربح في العقارات القريبة من:
• المنتجعات
• الواجهة البحرية
• وسط المدينة أو منطقة المياه الكبريتية
تساعدك شركة عمران ترك في تأثيث وتجهيز هذه العقارات والترويج لها لتحقيق معدلات إشغال عالية وأسعار مرنة حسب الموسم.
4. خدمات متكاملة من شركة عمران ترك
لضمان تجربة استثمار خالية من المتاعب، تقدم شركة عمران ترك خدمات شاملة للمستثمرين في الشقق المفروشة، منها:
• خدمة اختيار وشراء العقار
مساعدتكم في اختيار العقار المناسب في الموقع الأمثل بعائد مرتفع.
• تصميم داخلي وتأثيث كامل
تأثيث الوحدات السكنية بشكل حديث ومتكامل يلبّي متطلبات السائحين والمستأجرين.
• إدارة الإيجارات والتسويق العقاري
تسويق المنزل على منصات مثل Airbnb وBooking.com لتسهيل عملية استثماره
• دعم قانوني وضريبي
إعداد العقود، استخراج التصاريح، وتنظيم الأمور الضريبية.
• خدمة ما بعد البيع والصيانة
إدارة شاملة للعقار، والتواصل مع المستأجرين، ومتابعة الفواتير والخدمات.
مع عمران ترك، يمكن للمستثمرين تحقيق دخل مرتفع دون الحاجة للتواجد الدائم في تركيا.
5. تكلفة مبدئية مقابل أرباح طويلة الأمد
قد يتطلب تأثيث شقة مبلغ مالي أولي يتراوح بين 5000 إلى 10000 يورو، ولكن بفضل العوائد المرتفعة ونسب الإشغال الجيدة، يمكن استرداد هذا الاستثمار خلال فترة تتراوح بين سنة إلى سنتين فقط.
الخلاصة: فرصة استثمارية ذكية في قلب يلوا
الاستثمار في الشقق المفروشة في يالوفا ليس فقط خياراً ذكياً ، بل فرصة استثمارية مربحة ومستقرة، خاصةً عند التعاون مع شريك محلي موثوق مثل شركة عمران ترك. بفضل خبرتها الواسعة في السوق وخدماتها المتكاملة من الشراء وحتى الإدارة، تساعدكم عمران ترك في تحويل عقاراتكم إلى مصادر مدرّة للدخل بأقل مجهود ممكن.
سواء كنتم تفكرون في شراء أول عقار استثماري أو توسيع محفظتكم العقارية، فإن عمران ترك هي بوابتكم للإستثمار الآمن والمربح في يلوا.
اشترك في النقاش