تركيا تُلزم المباني الجديدة بإنشاء ملاجئ آمنة وفق معايير حديثة

وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ تُحدث اللائحة الخاصة بالملاجئ في عموم البلاد بعد دراسة استمرت 6 أشهر في خطوة غير مسبوقة تعزز جودة البناء وسلامة العقارات في تركيا، أعلنت وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ عن تحديث شامل للائحة إنشاء الملاجئ، ليصبح إنشاؤها إلزاميًا في جميع المشاريع العقارية الجديدة في عموم البلاد.

هذا القرار يأتي في إطار خطة وطنية متكاملة تهدف إلى رفع معايير الأمان في القطاع العقاري التركي، وحماية السكان والمستثمرين على حد سواء من مخاطر الكوارث والطوارئ المحتملة.

أبرز ما جاء في اللائحة الجديدة:

• إلزام جميع المباني السكنية والعقارية الجديدة في تركيا بإنشاء ملاجئ آمنة تتوافق مع المعايير المعتمدة.
• تطبيق القرار على المشاريع التي تضم أكثر من 10 وحدات مستقلة، مثل المجمعات السكنية، والفنادق، والمدارس، والمصانع.
• اشتراط وجود الملجأ كأحد المعايير القانونية الأساسية للحصول على ترخيص البناء العقاري.
• إلزام المنشآت العامة الكبرى والملاعب التي تتسع لأكثر من 5000 متفرج بتخصيص ملاجئ مجهزة بالكامل.
• تجهيز الملاجئ بأنظمة دعم متكاملة تشمل مصادر طاقة احتياطية، ومياه وغذاء، وأدوات إسعاف أولي، مع ضمان سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن والنساء الحوامل.

الهدف من القرار:

تهدف تركيا من هذا القرار إلى رفع مستوى الأمان العقاري في جميع الولايات، وجعل الملاجئ جزءًا أساسيًا من البنية التحتية الحديثة.
وسيشمل التحديث إنشاء قاعدة بيانات وطنية للملاجئ بإشراف إدارة الكوارث والطوارئ التركية (AFAD)، لضمان سرعة التنسيق والاستجابة في حالات الزلازل أو الكوارث الطبيعية.

هذه الخطوة تعتبر نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري في تركيا، وتؤكد حرص الدولة على الجمع بين التحضر الآمن والاستثمار المستدام.

تحليل عقاري  بقلم فريق عمران ترك

يمثل هذا القرار تحولًا جذريًا في مفهوم الاستثمار العقاري في تركيا، حيث لم يعد التركيز فقط على الموقع أو التصميم، بل أيضًا على الأمان والجودة الإنشائية.
وبذلك، ستزداد قيمة المشاريع العقارية التي تتضمن ملاجئ آمنة ومواصفات مقاومة للكوارث، لأنها تمنح المستثمرين ثقة أعلى وعائداً طويل الأمد.ومن هذا المنطلق، تواصل شركة عمران ترك التزامها بتطبيق أعلى معايير الأمان والجودة في مشاريعها العقارية في يلوا (يالوفا) ومدن تركية أخرى، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن ومضمون في تركيا.