تقدّم عمران ترك وحدة سكنية مميّزة ضمن مشروع جنة يلوا في مدينة يلوا (يالوفا)، مصمّمة لتلبية متطلبات السكن العصري والاستثمار طويل الأمد. الشقة من نوع 1+1، بتخطيط عملي يوازن بين الراحة والاستخدام الذكي للمساحات، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن أصول مستقرة في سوق عقاري نشط.

تبلغ المساحة الصافية 38.60 م²، بينما تصل المساحة الإجمالية إلى 51.65 م²، مع توزيع داخلي مدروس يشمل مدخلًا مريحًا، غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح بإضاءة طبيعية، غرفة نوم هادئة، وحمام عصري. تقع الوحدة في الطابق الأرضي (G-01) وتستفيد من مساحة خارجية خضراء تضيف قيمة معيشية وجاذبية إضافية للإيجار.

التصميم الداخلي يعتمد مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة، مع اهتمام بالتفاصيل التي تعزّز الإحساس بالمساحة والدفء. النوافذ الواسعة تسمح بدخول الضوء وتؤمّن تهوية طبيعية، بينما يضمن التخطيط الانسيابي سهولة الحركة ومرونة التأثيث. هذه العوامل مجتمعة تجعل الشقة مناسبة للسكن الدائم وللإيجار طويل أو قصير الأمد.

الفرصة الاستثمارية

يلقى هذا النوع من الوحدات 1+1 طلبًا مرتفعًا في يلوا (يالوفا)، خصوصًا في المشاريع الجاهزة ذات الموقع الجيد.

• عائد إيجاري مستقر بفضل الطلب المحلي والسياحي.
• سهولة إعادة البيع نظرًا لصِغر المساحة وكلفة الدخول المناسبة.
• قابلية ارتفاع القيمة على المدى المتوسط مع تطوّر البنية التحتية وتزايد الإقبال على المدينة.

الطابق الأرضي مع المساحة الخضراء يضيف ميزة تنافسية، ويزيد من جاذبية الوحدة للمستأجرين الباحثين عن تجربة سكنية مريحة.

لماذا يلوا مدينة استثمارية ذكية؟

تتميّز يلوا (يالوفا) بموقع استراتيجي بين إسطنبول وبورصة، وسهولة الوصول عبر البحر والبر، إضافة إلى طبيعتها الخضراء ومناخها المعتدل. المدينة تشهد نموًا متوازنًا في الطلب السكني، مع أسعار ما تزال تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، ما يوفّر نقطة دخول ذكية للمستثمرين. كما أنّ تنوّع الطلب بين السكن الدائم والسياحي يعزّز استقرار العائد.

الثقة مع عمران ترك

عمران ترك شركة متخصصة في التطوير والتسويق العقاري في يلوا (يالوفا)، تعتمد الشفافية والاختيار الدقيق للمشاريع. نرافق عملاءنا من مرحلة الاختيار حتى ما بعد التسليم، مع التزام بمعايير الجودة وخدمة احترافية تبني ثقة طويلة الأمد.

البيانات المختصرة للوحدة

• نوع العقار: شقة
• عدد الغرف: 1+1
• المساحة الصافية: 38.60 م²
• المساحة الإجمالية: 51.65 م²
• المدينة: يلوا (يالوفا)
• المنطقة: تشينارجيك – مشروع Cennet Yalova
• الإطلالة: مساحات خضراء (جزئية)
• حالة العقار: جاهز
• مناسبة للاستثمار: نعم
• مناسبة للسكن: نعم