{"id":32966,"date":"2026-08-31T12:53:03","date_gmt":"2026-08-31T09:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/omrantrk.com\/?p=32966"},"modified":"2026-08-31T12:53:13","modified_gmt":"2026-08-31T09:53:13","slug":"numero-fiscal-en-turquie-pour-les-etrangers-quest-ce-que-cest-et-comment-lobtenir-en-ligne-avant-dinvestir-etape-par-etape","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/numero-fiscal-en-turquie-pour-les-etrangers-quest-ce-que-cest-et-comment-lobtenir-en-ligne-avant-dinvestir-etape-par-etape\/","title":{"rendered":"Num\u00e9ro fiscal en Turquie pour les \u00e9trangers : qu\u2019est-ce que c\u2019est et comment l\u2019obtenir en ligne avant d\u2019investir, \u00e9tape par \u00e9tape ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Si vous envisagez de <strong>vivre, investir ou acheter un bien immobilier en Turquie<\/strong>, l\u2019un des termes que vous entendrez probablement d\u00e8s le d\u00e9but de vos d\u00e9marches est :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vergi Kimlik Numaras\u0131<\/strong>, ou <strong>num\u00e9ro fiscal en <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Turquie<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Au premier abord, il peut sembler qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une proc\u00e9dure destin\u00e9e uniquement aux personnes exer\u00e7ant une activit\u00e9 commerciale ou poss\u00e9dant une entreprise. En pratique, le num\u00e9ro fiscal intervient dans plusieurs transactions financi\u00e8res et administratives auxquelles les \u00e9trangers en Turquie peuvent \u00e9galement \u00eatre confront\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable que l\u2019investisseur comprenne d\u00e8s le d\u00e9part :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qu\u2019est-ce que le num\u00e9ro fiscal ? Comment l\u2019obtenir ? Faut-il disposer d\u2019un permis de s\u00e9jour en Turquie pour l\u2019obtenir ? Et quel est son lien avec l\u2019achat d\u2019un bien immobilier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce guide propos\u00e9 par <strong>Omran TRK<\/strong>, nous pr\u00e9sentons les principales informations que les \u00e9trangers doivent conna\u00eetre concernant le num\u00e9ro fiscal en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qu\u2019est-ce que le num\u00e9ro fiscal en <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Turquie<\/a> ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal, appel\u00e9 en turc :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vergi Kimlik Numaras\u0131 \u2013 VKN<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>est un num\u00e9ro d\u2019identification utilis\u00e9 par l\u2019administration fiscale turque dans les transactions li\u00e9es au syst\u00e8me financier et fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour les \u00e9trangers qui ne disposent pas encore d\u2019un num\u00e9ro fiscal, l\u2019administration fiscale turque propose un service permettant d\u2019obtenir ce que l\u2019on appelle :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Yabanc\u0131lar \u0130\u00e7in Potansiyel Vergi Kimlik Numaras\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>c\u2019est-\u00e0-dire :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Num\u00e9ro fiscal potentiel pour les \u00e9trangers.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019administration fiscale turque propose actuellement ce service via <strong>Digital Vergi Dairesi<\/strong>, ou <strong>Bureau fiscal num\u00e9rique<\/strong>, permettant aux \u00e9trangers de renseigner leurs informations personnelles ainsi que les donn\u00e9es de leur passeport et de demander le num\u00e9ro en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Combien de chiffres comporte le num\u00e9ro fiscal en Turquie ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>Vergi Kimlik Numaras\u0131<\/strong> utilis\u00e9 pour les \u00e9trangers comporte <strong>10 chiffres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de ne pas le confondre avec le <strong>T.C. Kimlik Numaras\u0131<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire le num\u00e9ro d\u2019identit\u00e9 national turc, qui comporte 11 chiffres, ni avec le num\u00e9ro d\u2019identification attribu\u00e9 aux \u00e9trangers dans certaines situations.<\/p>\n\n\n\n<p>Chaque num\u00e9ro poss\u00e8de une fonction et une utilisation diff\u00e9rentes au sein des syst\u00e8mes administratifs turcs.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un \u00e9tranger peut-il obtenir un num\u00e9ro fiscal en <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Turquie <\/a>?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Oui.<\/p>\n\n\n\n<p>La nationalit\u00e9 turque n\u2019est pas une condition pour obtenir un num\u00e9ro fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019administration fiscale turque met \u00e0 disposition un formulaire \u00e9lectronique destin\u00e9 aux \u00e9trangers, permettant de renseigner leurs informations d\u2019identit\u00e9, leurs donn\u00e9es de passeport et leurs coordonn\u00e9es afin de demander un num\u00e9ro fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela fait du num\u00e9ro fiscal l\u2019une des d\u00e9marches administratives que l\u2019investisseur peut g\u00e9n\u00e9ralement effectuer relativement t\u00f4t dans son parcours en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pourquoi un \u00e9tranger a-t-il besoin d\u2019un num\u00e9ro fiscal ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal est utilis\u00e9 dans diff\u00e9rentes transactions financi\u00e8res, fiscales et administratives. Selon la nature de la transaction et l\u2019institution concern\u00e9e, il peut \u00eatre demand\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger notamment pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les d\u00e9marches fiscales.<\/li>\n\n\n\n<li>Certaines proc\u00e9dures bancaires et financi\u00e8res.<\/li>\n\n\n\n<li>Le paiement de certains imp\u00f4ts et frais officiels.<\/li>\n\n\n\n<li>Les d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 l\u2019investissement.<\/li>\n\n\n\n<li>Les proc\u00e9dures li\u00e9es \u00e0 l\u2019achat et \u00e0 la possession d\u2019un bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>Certaines d\u00e9marches officielles n\u00e9cessitant une identification fiscale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est donc important pour l\u2019investisseur \u00e9tranger de conna\u00eetre son num\u00e9ro fiscal et de le conserver dans un endroit s\u00fbr, notamment s\u2019il pr\u00e9voit d\u2019effectuer plusieurs d\u00e9marches en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment obtenir un num\u00e9ro fiscal en Turquie en ligne ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La proc\u00e9dure est devenue plus simple gr\u00e2ce aux services num\u00e9riques propos\u00e9s par l\u2019administration fiscale turque.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9trangers peuvent demander un <strong>num\u00e9ro fiscal potentiel pour les \u00e9trangers<\/strong> via la plateforme officielle <strong>Digital Vergi Dairesi<\/strong> de l\u2019administration fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Informations requises pour la demande en ligne<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le formulaire officiel peut notamment demander les informations suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pr\u00e9nom.<\/li>\n\n\n\n<li>Nom de famille.<\/li>\n\n\n\n<li>Sexe.<\/li>\n\n\n\n<li>Num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger, s\u2019il est disponible.<\/li>\n\n\n\n<li>Lieu de naissance.<\/li>\n\n\n\n<li>Nom de la m\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Nom du p\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Pays.<\/li>\n\n\n\n<li>Num\u00e9ro de passeport.<\/li>\n\n\n\n<li>Num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone.<\/li>\n\n\n\n<li>Adresse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une fois les informations saisies et v\u00e9rifi\u00e9es, la demande peut \u00eatre envoy\u00e9e \u00e9lectroniquement via la plateforme officielle.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conseil important<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les informations doivent \u00eatre saisies exactement comme elles figurent sur le passeport et les documents officiels du demandeur.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00eame une petite diff\u00e9rence dans l\u2019orthographe du nom, le num\u00e9ro de passeport ou les donn\u00e9es personnelles peut entra\u00eener des difficult\u00e9s ult\u00e9rieurement lors de la v\u00e9rification et de la correspondance des informations entre diff\u00e9rentes institutions.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019obtention du num\u00e9ro fiscal est-elle gratuite ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019obtention du num\u00e9ro fiscal lui-m\u00eame aupr\u00e8s de l\u2019administration fiscale est une proc\u00e9dure administrative publique qui ne n\u00e9cessite pas l\u2019achat d\u2019un service priv\u00e9 aupr\u00e8s d\u2019une entreprise commerciale.<\/p>\n\n\n\n<p>Il convient donc de se m\u00e9fier des organismes qui pr\u00e9sentent le \u00ab num\u00e9ro fiscal \u00bb comme un produit ou un document pouvant \u00eatre achet\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous faites appel \u00e0 une entreprise ou \u00e0 un consultant pour effectuer les d\u00e9marches en votre nom, des frais peuvent \u00eatre factur\u00e9s pour <strong>le service ou l\u2019assistance administrative<\/strong>, et non pour l\u2019\u00e9mission du num\u00e9ro fiscal par l\u2019administration.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Peut-on obtenir le num\u00e9ro fiscal aupr\u00e8s d\u2019un bureau des imp\u00f4ts ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En plus de la proc\u00e9dure en ligne, certaines d\u00e9marches fiscales peuvent \u00eatre effectu\u00e9es aupr\u00e8s d\u2019un <strong>Vergi Dairesi<\/strong>, c\u2019est-\u00e0-dire un <strong>bureau des imp\u00f4ts<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Certaines situations particuli\u00e8res peuvent n\u00e9cessiter la pr\u00e9sentation de documents suppl\u00e9mentaires ou un examen direct par le bureau comp\u00e9tent.<\/p>\n\n\n\n<p>Par cons\u00e9quent, si la proc\u00e9dure en ligne ne fonctionne pas ou si les informations du demandeur n\u00e9cessitent une v\u00e9rification, il est pr\u00e9f\u00e9rable de confirmer la proc\u00e9dure requise aupr\u00e8s du bureau des imp\u00f4ts concern\u00e9 ou par l\u2019interm\u00e9diaire des canaux officiels de l\u2019administration fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quel est le lien entre le num\u00e9ro fiscal et l\u2019achat d\u2019un bien immobilier en Turquie ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019investisseur immobilier, l\u2019importance du num\u00e9ro fiscal vient notamment du fait que l\u2019achat d\u2019un bien immobilier implique plusieurs proc\u00e9dures financi\u00e8res et fiscales.<\/p>\n\n\n\n<p>Acheter un bien immobilier ne consiste pas simplement \u00e0 signer un contrat et \u00e0 payer le prix d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n<p>Le processus peut comprendre :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Transfert financier \u2192 Frais et imp\u00f4ts \u2192 Transfert de propri\u00e9t\u00e9 \u2192 Obligations li\u00e9es au bien apr\u00e8s l\u2019achat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de pr\u00e9parer les informations et documents fiscaux et financiers de l\u2019acheteur d\u00e8s le d\u00e9but de la proc\u00e9dure d\u2019acquisition, plut\u00f4t que d\u2019attendre le rendez-vous de transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le num\u00e9ro fiscal suffit-il \u00e0 lui seul pour acheter un bien immobilier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Non.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit d\u2019une distinction importante.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019obtention d\u2019un num\u00e9ro fiscal <strong>ne signifie pas automatiquement que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 finaliser l\u2019ensemble de la proc\u00e9dure d\u2019acquisition immobili\u00e8re<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Les transactions immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par des \u00e9trangers sont soumises \u00e0 d\u2019autres exigences, qui peuvent varier selon la situation de l\u2019acheteur et les caract\u00e9ristiques du bien.<\/p>\n\n\n\n<p>La Direction g\u00e9n\u00e9rale du registre foncier et du cadastre de Turquie indique que le passeport ou le document d\u2019identit\u00e9 \u00e9tranger fait partie des documents essentiels dans les transactions impliquant des \u00e9trangers. Les proc\u00e9dures de registre foncier utilisent \u00e9galement actuellement le <strong>Yabanc\u0131 Kimlik Numaras\u0131 \u2013 YKN<\/strong>, ou <strong>num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger<\/strong>. Dans certains cas, la Direction du registre foncier peut faciliter l\u2019obtention de ce num\u00e9ro dans le cadre de la transaction lorsqu\u2019il n\u2019existe pas encore.<\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal doit donc \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme <strong>une partie du dossier financier et administratif<\/strong> de l\u2019investisseur, et non comme l\u2019unique document n\u00e9cessaire pour devenir propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quelle est la diff\u00e9rence entre le num\u00e9ro fiscal et le num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ces deux num\u00e9ros sont souvent confondus.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Num\u00e9ro fiscal<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il est appel\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vergi Kimlik Numaras\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il est principalement li\u00e9 aux transactions et au syst\u00e8me fiscal et financier.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il est appel\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Yabanc\u0131 Kimlik Numaras\u0131 \u2013 YKN<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit d\u2019un num\u00e9ro d\u2019identification associ\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tranger au sein des syst\u00e8mes administratifs turcs.<\/p>\n\n\n\n<p>La Direction g\u00e9n\u00e9rale du registre foncier et du cadastre indique que le num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger fait d\u00e9sormais partie des proc\u00e9dures de registre foncier lorsqu\u2019un ressortissant \u00e9tranger est partie \u00e0 la transaction. Les syst\u00e8mes permettent \u00e9galement, dans certaines transactions immobili\u00e8res, de faciliter l\u2019obtention de ce num\u00e9ro lorsqu\u2019il n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Par cons\u00e9quent, <strong>le VKN et le YKN ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme le m\u00eame num\u00e9ro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ai-je besoin d\u2019un permis de s\u00e9jour turc pour obtenir un num\u00e9ro fiscal ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le service officiel en ligne est sp\u00e9cifiquement destin\u00e9 aux \u00e9trangers et permet de d\u00e9poser une demande \u00e0 partir des informations personnelles et des donn\u00e9es du passeport.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, le fait de ne pas disposer d\u2019un permis de s\u00e9jour turc n\u2019emp\u00eache pas n\u00e9cessairement un \u00e9tranger de demander un num\u00e9ro fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, les exigences peuvent varier selon la nature de la transaction pour laquelle le num\u00e9ro sera utilis\u00e9. Il convient donc de distinguer :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019obtention du num\u00e9ro fiscal<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>et :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les conditions requises pour r\u00e9aliser la transaction elle-m\u00eame.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Une banque, un bureau du registre foncier ou une autre institution peut demander des documents et satisfaire \u00e0 des exigences suppl\u00e9mentaires, ind\u00e9pendamment du simple fait de disposer d\u2019un VKN.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le num\u00e9ro fiscal est-il n\u00e9cessaire pour ouvrir un compte bancaire ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal ou un autre num\u00e9ro d\u2019identification appropri\u00e9 peut faire partie des informations demand\u00e9es par les \u00e9tablissements financiers. Toutefois, il n\u2019est pas recommand\u00e9 de consid\u00e9rer les exigences de toutes les banques turques comme \u00e9tant identiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Les politiques d\u2019ouverture de comptes pour les \u00e9trangers peuvent varier en fonction :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De la banque.<\/li>\n\n\n\n<li>De la nationalit\u00e9 du client.<\/li>\n\n\n\n<li>Du statut de r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>Du type de compte.<\/li>\n\n\n\n<li>Des documents disponibles.<\/li>\n\n\n\n<li>Des proc\u00e9dures de v\u00e9rification du client et des exigences de conformit\u00e9 financi\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous avez besoin d\u2019un compte bancaire turc pour acheter un bien immobilier, il est pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier les conditions de la banque choisie avant d\u2019entamer la proc\u00e9dure.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pourquoi est-il pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019obtenir le num\u00e9ro fiscal t\u00f4t lors d\u2019un <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">investissement <\/a>immobilier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le processus d\u2019investissement devient plus organis\u00e9 lorsque les d\u00e9marches administratives essentielles sont pr\u00e9par\u00e9es \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n<p>Au lieu de choisir d\u2019abord un bien immobilier puis de d\u00e9couvrir l\u2019absence de certains documents ou informations au moment du transfert financier ou de la signature, l\u2019investisseur peut pr\u00e9parer son dossier en parall\u00e8le de sa recherche immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela est particuli\u00e8rement important pour les investisseurs venant de l\u2019\u00e9tranger pour un court s\u00e9jour en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas, chaque jour peut \u00eatre important.<\/p>\n\n\n\n<p>Organiser les diff\u00e9rentes \u00e9tapes \u00e0 l\u2019avance peut contribuer \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9lais entre :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Choix du bien \u2192 Finalisation des proc\u00e9dures financi\u00e8res \u2192 R\u00e9alisation de la transaction au registre foncier<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Que faire si vous perdez votre num\u00e9ro fiscal ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La perte du papier ou du document contenant le num\u00e9ro fiscal ne signifie pas n\u00e9cessairement que le num\u00e9ro lui-m\u00eame est perdu.<\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro est associ\u00e9 aux donn\u00e9es personnelles de l\u2019individu dans le syst\u00e8me fiscal turc.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez besoin de le retrouver, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019utiliser les services num\u00e9riques de l\u2019administration fiscale ou de contacter un bureau des imp\u00f4ts afin de v\u00e9rifier le num\u00e9ro associ\u00e9 \u00e0 vos informations.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est toujours recommand\u00e9 de conserver une copie num\u00e9rique des documents importants dans un dossier s\u00e9curis\u00e9 consacr\u00e9 \u00e0 votre investissement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Erreurs courantes lors de l\u2019obtention d\u2019un num\u00e9ro fiscal turc<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. \u00c9crire le nom diff\u00e9remment de celui figurant sur le passeport<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Une diff\u00e9rence, m\u00eame minime, peut entra\u00eener des probl\u00e8mes lors de la correspondance des donn\u00e9es ult\u00e9rieurement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Confondre le VKN et le YKN<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal et le num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger ne d\u00e9signent pas le m\u00eame num\u00e9ro et n\u2019ont pas toujours la m\u00eame fonction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Utiliser des sites Internet non officiels<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La source principale pour effectuer la demande en ligne doit \u00eatre la plateforme officielle de l\u2019administration fiscale turque.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Penser que l\u2019obtention du num\u00e9ro suffit pour acheter un <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">bien immobilier<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019achat d\u2019un bien immobilier par un \u00e9tranger implique plusieurs \u00e9tapes et documents suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Reporter les d\u00e9marches jusqu\u2019au jour du rendez-vous au registre foncier<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9parer le dossier de l\u2019acheteur \u00e0 l\u2019avance permet de r\u00e9duire le risque de retard dans la transaction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Num\u00e9ro fiscal et citoyennet\u00e9 turque par investissement<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si l\u2019achat du bien immobilier fait partie d\u2019un projet visant \u00e0 obtenir <strong>la citoyennet\u00e9 turque par investissement immobilier<\/strong>, l\u2019organisation des documents devient encore plus importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce type de dossier ne repose pas uniquement sur l\u2019achat du bien. Il peut \u00e9galement comprendre diff\u00e9rentes \u00e9tapes li\u00e9es au bien immobilier, aux transferts financiers, \u00e0 l\u2019\u00e9valuation du bien, aux proc\u00e9dures du registre foncier et au dossier juridique relatif \u00e0 la citoyennet\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est donc essentiel de v\u00e9rifier d\u00e8s le d\u00e9but que les informations utilis\u00e9es dans toutes les transactions sont coh\u00e9rentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Le nom figurant sur le passeport, le compte bancaire, les informations relatives au bien immobilier, les registres officiels et les documents financiers doivent tous \u00eatre correctement harmonis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Une agence immobili\u00e8re peut-elle accompagner l\u2019investisseur dans ces d\u00e9marches ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Une partie importante du r\u00f4le d\u2019une agence immobili\u00e8re professionnelle ne se limite pas \u00e0 pr\u00e9senter des biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019investisseur \u00e9tranger doit \u00e9galement conna\u00eetre <strong>l\u2019ordre correct des diff\u00e9rentes \u00e9tapes<\/strong> avant de r\u00e9aliser la transaction :<\/p>\n\n\n\n<p>Que dois-je pr\u00e9parer ?<\/p>\n\n\n\n<p>Quand aurai-je besoin de chaque document ?<\/p>\n\n\n\n<p>Quand les frais doivent-ils \u00eatre pay\u00e9s ?<\/p>\n\n\n\n<p>Comment d\u00e9poser la demande aupr\u00e8s du registre foncier ?<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle autorit\u00e9 est responsable de chaque \u00e9tape ?<\/p>\n\n\n\n<p>Chez <strong>Omran TRK<\/strong>, nous veillons \u00e0 expliquer clairement aux investisseurs le parcours d\u2019acquisition, depuis la s\u00e9lection du bien jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des proc\u00e9dures li\u00e9es \u00e0 l\u2019achat, en coordination avec les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes et les sp\u00e9cialistes concern\u00e9s pour chaque transaction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es sur le num\u00e9ro fiscal en Turquie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quel est le nom du num\u00e9ro fiscal en turc ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il est appel\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vergi Kimlik Numaras\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>et est g\u00e9n\u00e9ralement abr\u00e9g\u00e9 en <strong>VKN<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Combien de chiffres comporte le VKN ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal turc, VKN, comporte <strong>10 chiffres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un \u00e9tranger peut-il obtenir un num\u00e9ro fiscal en ligne ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Oui.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019administration fiscale turque propose, via <strong>Dijital Vergi Dairesi<\/strong>, le service <strong>Yabanc\u0131lar \u0130\u00e7in Potansiyel Vergi Kimlik Numaras\u0131 Ba\u015fvurusu<\/strong>, destin\u00e9 aux \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le num\u00e9ro fiscal est-il le m\u00eame que le num\u00e9ro de permis de s\u00e9jour ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Non.<\/p>\n\n\n\n<p>Le num\u00e9ro fiscal et le num\u00e9ro d\u2019identification de l\u2019\u00e9tranger utilis\u00e9 dans les syst\u00e8mes administratifs turcs sont deux num\u00e9ros diff\u00e9rents, m\u00eame s\u2019ils peuvent tous deux appara\u00eetre \u00e0 diff\u00e9rentes \u00e9tapes des d\u00e9marches administratives d\u2019un \u00e9tranger.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le fait d\u2019avoir un num\u00e9ro fiscal signifie-t-il que je peux acheter n\u2019importe quel bien immobilier en Turquie ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Non.<\/p>\n\n\n\n<p>La possibilit\u00e9 pour un \u00e9tranger de poss\u00e9der un bien immobilier est soumise \u00e0 des r\u00e8gles et proc\u00e9dures distinctes li\u00e9es \u00e0 la nationalit\u00e9 de l\u2019acheteur, au bien immobilier, \u00e0 sa localisation et aux exigences officielles applicables.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dois-je obtenir le num\u00e9ro fiscal avant de voyager en Turquie ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il n\u2019est pas n\u00e9cessaire ni possible de proc\u00e9der exactement de la m\u00eame mani\u00e8re dans tous les cas. Cependant, effectuer \u00e0 l\u2019avance les d\u00e9marches qui peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es avant le voyage peut aider l\u2019investisseur \u00e0 gagner du temps apr\u00e8s son arriv\u00e9e en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conclusion<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>num\u00e9ro fiscal en <\/strong><a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\"><strong>Turquie<\/strong> <\/a>constitue une donn\u00e9e d\u2019identification importante dont les \u00e9trangers peuvent avoir besoin lorsqu\u2019ils effectuent des transactions financi\u00e8res ou li\u00e9es \u00e0 l\u2019investissement dans le pays.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019un des avantages actuels est que l\u2019administration fiscale turque propose un service officiel en ligne permettant aux \u00e9trangers de demander un <strong>num\u00e9ro fiscal potentiel<\/strong>, ce qui rend cette d\u00e9marche plus simple qu\u2019auparavant.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, l\u2019investisseur immobilier doit retenir un point essentiel :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le num\u00e9ro fiscal n\u2019est pas la proc\u00e9dure d\u2019acquisition immobili\u00e8re elle-m\u00eame ; il constitue une \u00e9tape de cette proc\u00e9dure.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un achat immobilier correctement r\u00e9alis\u00e9 commence par la s\u00e9lection du bien adapt\u00e9, mais n\u00e9cessite \u00e9galement une bonne organisation des aspects juridiques, financiers et administratifs li\u00e9s \u00e0 la transaction.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprendre les diff\u00e9rentes \u00e9tapes avant de commencer permet \u00e0 l\u2019investisseur de gagner un temps consid\u00e9rable et d\u2019avoir une vision beaucoup plus claire de l\u2019ensemble du processus d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n<p>Chez <strong><a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Omran TRK<\/a><\/strong>, nous consid\u00e9rons qu\u2019un investissement immobilier r\u00e9ussi ne commence pas au moment de la signature du contrat, mais d\u00e8s lors que l\u2019investisseur comprend l\u2019ensemble du processus avant de prendre sa d\u00e9cision d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Avertissement :<\/strong> Les informations contenues dans cet article sont fournies \u00e0 titre informatif et g\u00e9n\u00e9ral. Les exigences peuvent varier selon la situation de la personne, la nature de la transaction et l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente. Avant d\u2019entreprendre toute d\u00e9marche, les investisseurs sont invit\u00e9s \u00e0 v\u00e9rifier les exigences en vigueur aupr\u00e8s de l\u2019administration fiscale turque, de la Direction g\u00e9n\u00e9rale du registre foncier et du cadastre, des institutions officielles concern\u00e9es ou de professionnels qualifi\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous envisagez de vivre, investir ou acheter un bien immobilier en Turquie, l\u2019un des termes que vous entendrez probablement d\u00e8s le d\u00e9but de vos d\u00e9marches est : Vergi Kimlik Numaras\u0131, ou num\u00e9ro fiscal en Turquie. Au premier abord, il peut sembler qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une proc\u00e9dure destin\u00e9e uniquement aux personnes exer\u00e7ant une activit\u00e9 commerciale ou [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32942,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Num\u00e9ro fiscal en Turquie pour les \u00e9trangers : qu\u2019est-ce que c\u2019est et comment l\u2019obtenir en ligne avant d\u2019investir, \u00e9tape par \u00e9tape ?","_seopress_titles_desc":"Guide complet pour les \u00e9trangers : comment obtenir un num\u00e9ro fiscal en Turquie en ligne et comprendre son r\u00f4le dans l\u2019investissement immobilier","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[139,93,140,141],"tags":[],"class_list":["post-32966","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement","category-non-categorise","category-nouvelles","category-tourisme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32970,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32966\/revisions\/32970"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}