{"id":29931,"date":"2026-03-13T11:16:45","date_gmt":"2026-03-13T08:16:45","guid":{"rendered":"https:\/\/omrantrk.com\/?p=29931"},"modified":"2026-03-13T11:16:50","modified_gmt":"2026-03-13T08:16:50","slug":"la-declaration-fiscale-en-turquie-pour-lannee-2025-ce-que-les-proprietaires-immobiliers-doivent-savoir-avant-le-31-mars-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/la-declaration-fiscale-en-turquie-pour-lannee-2025-ce-que-les-proprietaires-immobiliers-doivent-savoir-avant-le-31-mars-2026\/","title":{"rendered":"La d\u00e9claration fiscale en Turquie pour l\u2019ann\u00e9e 2025 : ce que les propri\u00e9taires immobiliers doivent savoir avant le 31 mars 2026."},"content":{"rendered":"\n<p>Les autorit\u00e9s fiscales en <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Turquie <\/a>ont annonc\u00e9 le d\u00e9but de la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration fiscale annuelle pour l\u2019ann\u00e9e 2025, une proc\u00e9dure obligatoire qui concerne les personnes ayant lou\u00e9 un bien immobilier ou vendu un bien au cours de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette d\u00e9claration constitue une \u00e9tape essentielle pour r\u00e9gulariser l\u2019imp\u00f4t sur le revenu li\u00e9 aux revenus immobiliers, qu\u2019ils proviennent de loyers ou d\u2019op\u00e9rations de vente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qui est tenu de d\u00e9poser la d\u00e9claration fiscale ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si, au cours de l\u2019ann\u00e9e 2025, vous avez effectu\u00e9 l\u2019une des op\u00e9rations suivantes en <a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Turquie<\/a>, vous \u00eates l\u00e9galement tenu de d\u00e9poser une d\u00e9claration fiscale :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Louer un bien immobilier r\u00e9sidentiel ou commercial<\/li>\n\n\n\n<li>Vendre un bien immobilier et r\u00e9aliser un revenu \u00e0 partir de cette vente<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cette proc\u00e9dure vise \u00e0 enregistrer officiellement les revenus immobiliers et \u00e0 payer l\u2019imp\u00f4t d\u00fb conform\u00e9ment aux lois fiscales en vigueur en Turquie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration fiscale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les autorit\u00e9s fiscales en Turquie ont fix\u00e9 la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration fiscale annuelle comme suit :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9but du d\u00e9p\u00f4t : 1er mars 2026<\/li>\n\n\n\n<li>Date limite de d\u00e9p\u00f4t : 31 mars 2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est recommand\u00e9 de ne pas attendre les derniers jours pour soumettre la d\u00e9claration, afin d\u2019\u00e9viter toute pression ou tout retard pouvant entra\u00eener des p\u00e9nalit\u00e9s financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment soumettre la d\u00e9claration fiscale en Turquie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La d\u00e9claration fiscale peut \u00eatre soumise facilement en ligne via la plateforme officielle :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le bureau fiscal num\u00e9rique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit d\u2019une plateforme gouvernementale qui permet aux contribuables de soumettre leurs d\u00e9clarations fiscales et d\u2019effectuer de nombreuses d\u00e9marches fiscales en ligne, sans avoir besoin de se rendre aux administrations officielles.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>M\u00e9thode de paiement de l\u2019imp\u00f4t<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s la soumission de la d\u00e9claration fiscale, l\u2019imp\u00f4t peut \u00eatre pay\u00e9 directement via la m\u00eame plateforme en utilisant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une carte de cr\u00e9dit<\/li>\n\n\n\n<li>Les moyens de paiement \u00e9lectroniques approuv\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Les \u00e9ch\u00e9ances de paiement de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019imp\u00f4t sur le revenu immobilier en Turquie est pay\u00e9 en deux versements :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Premier versement<\/strong> : jusqu\u2019au 31 mars 2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Deuxi\u00e8me versement<\/strong> : jusqu\u2019au 31 juillet 2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ce syst\u00e8me offre aux contribuables une plus grande flexibilit\u00e9 dans la gestion de leurs obligations financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les exon\u00e9rations fiscales sur les revenus locatifs<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les lois fiscales en Turquie accordent certaines exon\u00e9rations sur les revenus locatifs, ce qui constitue un point important pour les investisseurs immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Revenus locatifs des biens r\u00e9sidentiels<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exon\u00e9ration annuelle pouvant atteindre 47 000 TRY du revenu locatif total.<\/li>\n\n\n\n<li>Revenus locatifs des biens commerciaux<\/li>\n\n\n\n<li>Exon\u00e9ration pouvant atteindre 330 000 TRY du revenu annuel total.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces exon\u00e9rations fiscales contribuent \u00e0 r\u00e9duire la charge fiscale, en particulier pour les investisseurs poss\u00e9dant des biens \u00e0 louer.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Que signifie cela pour l<a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">\u2019investisseur immobilier<\/a> en Turquie ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Comprendre les lois fiscales fait partie int\u00e9grante de la gestion r\u00e9ussie d\u2019un investissement immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019investisseur qui soumet sa d\u00e9claration fiscale dans les d\u00e9lais b\u00e9n\u00e9ficie de plusieurs avantages :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9viter les amendes et sanctions fiscales<\/li>\n\n\n\n<li>G\u00e9rer ses finances de mani\u00e8re plus organis\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Profiter des exon\u00e9rations fiscales disponibles<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De plus, le respect des obligations fiscales renforce la transparence de l\u2019<a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">investissement<\/a> et offre \u00e0 l\u2019investisseur une stabilit\u00e9 juridique sur le march\u00e9 immobilier turc.<\/p>\n\n\n\n<p>Analyse d\u2019investissement<\/p>\n\n\n\n<p>Avec la croissance continue du march\u00e9 immobilier en Turquie, l\u2019<a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">investissement<\/a> dans l\u2019immobilier est devenu une option attrayante pour de nombreux investisseurs locaux et \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, en plus de choisir le bien immobilier appropri\u00e9, la compr\u00e9hension des aspects juridiques et fiscaux reste un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 pour r\u00e9ussir son investissement.<\/p>\n\n\n\n<p>Chez <strong><a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">Omran TRK<\/a><\/strong>, nous veillons \u00e0 informer nos clients sur tous les d\u00e9tails relatifs \u00e0 l\u2019investissement immobilier en Turquie, y compris les proc\u00e9dures l\u00e9gales et fiscales li\u00e9es \u00e0 la possession et \u00e0 la location des biens, afin de les aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions d\u2019investissement r\u00e9fl\u00e9chies et s\u00e9curis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour d\u00e9couvrir les meilleures opportunit\u00e9s immobili\u00e8res en Turquie et dans la ville de Yalova, vous pouvez nous contacter afin d\u2019obtenir une consultation d\u2019<a href=\"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/\">investissement<\/a> bas\u00e9e sur une analyse r\u00e9elle du march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les autorit\u00e9s fiscales en Turquie ont annonc\u00e9 le d\u00e9but de la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration fiscale annuelle pour l\u2019ann\u00e9e 2025, une proc\u00e9dure obligatoire qui concerne les personnes ayant lou\u00e9 un bien immobilier ou vendu un bien au cours de l\u2019ann\u00e9e. 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