{"id":27429,"date":"2025-10-13T13:40:49","date_gmt":"2025-10-13T10:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/omrantrk.com\/?p=27429"},"modified":"2025-10-13T13:43:24","modified_gmt":"2025-10-13T10:43:24","slug":"le-secteur-de-la-construction-turc-en-octobre-2025-des-projets-denvergure-et-des-evolutions-juridiques-qui-renforcent-lavenir-du-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/omrantrk.com\/fr\/le-secteur-de-la-construction-turc-en-octobre-2025-des-projets-denvergure-et-des-evolutions-juridiques-qui-renforcent-lavenir-du-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"Le secteur de la construction turc en octobre 2025 : des projets d\u2019envergure et des \u00e9volutions juridiques qui renforcent l\u2019avenir du march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"\n

Le secteur de la construction<\/a> turc continue sa croissance rapide en 2025, soutenu par le gouvernement et les institutions de financement immobilier, parall\u00e8lement \u00e0 une forte demande int\u00e9rieure malgr\u00e9 les d\u00e9fis \u00e9conomiques mondiaux. Ce rapport met en \u00e9vidence les principales \u00e9volutions du secteur au cours du mois d\u2019octobre, refl\u00e9tant les tendances du march\u00e9 et influen\u00e7ant directement les d\u00e9cisions des investisseurs \u00e9trangers et locaux.<\/p>\n\n\n\n

Projet de 500 000 nouveaux logements sociaux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Au cours des huit premiers mois de 2025, plus de 978 000 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 vendues en Turquie<\/a>, soit une augmentation de 21,3 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.
Le seul mois d\u2019ao\u00fbt a enregistr\u00e9 143 000 ventes, le chiffre mensuel le plus \u00e9lev\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e.
Les ventes financ\u00e9es par des pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont connu une hausse remarquable de 84,6 %.
En revanche, les ventes aux \u00e9trangers ont diminu\u00e9 de 19,8 %, ne totalisant que 1 810 unit\u00e9s en ao\u00fbt, avec une domination continue des Russes (283 unit\u00e9s), suivis des Iraniens et des Allemands.
Cette divergence entre les ventes locales et \u00e9trang\u00e8res refl\u00e8te un recentrage vers le march\u00e9 int\u00e9rieur, tandis que les villes c\u00f4ti\u00e8res comme Antalya et Yalova restent attractives gr\u00e2ce \u00e0 leurs projets immobiliers modernes.<\/p>\n\n\n\n

Performance des entreprises de construction turques<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le chiffre d\u2019affaires total des entreprises de construction en Turquie <\/a>a augment\u00e9 de 800 % entre 2020 et 2024, atteignant 4,1 trillions de livres turques.
Les ventes des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res ont \u00e9galement atteint 361 milliards de livres turques en 2024, et environ 1,58 million de personnes travaillent dans le secteur.
Ces chiffres placent la Turquie <\/a>parmi les pays europ\u00e9ens en t\u00eate en termes de croissance dans le secteur de la construction et du d\u00e9veloppement urbain.<\/p>\n\n\n\n

Nouveau financement immobilier sans int\u00e9r\u00eat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le ministre de l\u2019Environnement, Murat Kurum, a annonc\u00e9 le lancement d\u2019un nouveau syst\u00e8me de financement appel\u00e9 Emlak Kat\u0131l\u0131m Tasarruf Finansman<\/strong>, permettant aux citoyens d\u2019acheter des maisons, des voitures ou des commerces avec un financement sans int\u00e9r\u00eat et garanti par l\u2019\u00c9tat.
Le syst\u00e8me comprend deux mod\u00e8les :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Syst\u00e8me de tirage au sort mensuel, similaire aux projets TOK\u0130<\/li>\n\n\n\n
  2. Syst\u00e8me d\u2019\u00e9pargne \u00e0 terme d\u00e9termin\u00e9, o\u00f9 le client choisit lui-m\u00eame la date de livraison.
    Ces initiatives ouvrent la porte \u00e0 une plus large tranche de citoyens pour acc\u00e9der \u00e0 un logement s\u00fbr \u00e0 des prix abordables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Mises \u00e0 jour l\u00e9gales dans la construction et la supervision technique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u00c0 partir de 2026, le carnet de suivi des achats et de la construction sera num\u00e9ris\u00e9 via une application \u00e9lectronique obligatoire, renfor\u00e7ant ainsi la transparence et acc\u00e9l\u00e9rant les proc\u00e9dures dans le secteur de la construction.
    Le minist\u00e8re a \u00e9galement autoris\u00e9 les entrepreneurs \u00e0 utiliser leurs certificats de comp\u00e9tence m\u00eame en cas de scission des entreprises ou de nouvelles associations, tandis que les coop\u00e9ratives peuvent d\u00e9sormais r\u00e9aliser des projets jusqu\u2019\u00e0 10 000 m\u00b2 avec une autorisation temporaire.<\/p>\n\n\n\n

    Nouvelle loi sur le transfert des droits de construction<\/strong>
    La nouvelle loi permet aux citoyens dont les terrains se trouvent dans des zones de services publics (\u00e9coles, h\u00f4pitaux, municipalit\u00e9s) de transf\u00e9rer leurs droits de construction vers d\u2019autres zones d\u00e9sign\u00e9es dans le plan, afin de r\u00e9soudre les litiges juridiques sans proc\u00e9der \u00e0 une expropriation directe.
    Toutes les op\u00e9rations seront g\u00e9r\u00e9es \u00e9lectroniquement via le syst\u00e8me     e-Devlet<\/strong> <\/a>pour garantir transparence et rapidit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    Indices de production et de co\u00fbt<\/strong>
    Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de T\u00dc\u0130K :<\/p>\n\n\n\n