L’investissement dans le secteur immobilier en Turquie est d\u00e9crit comme l’un des secteurs les plus prosp\u00e8res qui attire l’attention des investisseurs de diff\u00e9rentes nationalit\u00e9s, que ce soit dans l’intention de poss\u00e9der une r\u00e9sidence immobili\u00e8re ou d’obtenir la citoyennet\u00e9 turque.<\/p>\n
Bien que le secteur immobilier soit un facteur attractif pour ceux qui souhaitent poss\u00e9der des biens immobiliers de diff\u00e9rentes nationalit\u00e9s \u00e0 travers le monde, les lois turques autorisaient\u00a0 certaines nationalit\u00e9s \u00e0 poss\u00e9der des biens immobiliers sur leurs terres et interdisait d’autres nationalit\u00e9s de poss\u00e9der des biens immobiliers pour diverses raisons.<\/p>\n
Cet article mettra en lumi\u00e8re les lois permettant aux Palestiniens de poss\u00e9der ou non des biens immobiliers en Turquie, ainsi que les conditions les plus importantes pour les Palestiniens poss\u00e9dant des biens immobiliers en Turquie.<\/p>\n
Il convient de noter d\u2019embl\u00e9e qu\u2019un Palestinien titulaire d\u2019un document de voyage \u00e9gyptien, libanais, jordanien ou irakien a le droit de poss\u00e9der des biens en Turquie.<\/p>\n
Il convient de noter qu\u2019en 2012, la d\u00e9cision prise par le gouvernement turc s\u2019est limit\u00e9e \u00e0 autoriser la propri\u00e9t\u00e9 en Turquie aux Palestiniens titulaires d\u2019un passeport palestinien (passeport de l\u2019Autorit\u00e9 palestinienne), et non aux autres d\u00e9tenteurs d\u2019un \u00ab document de voyage pour r\u00e9fugi\u00e9s palestiniens \u00bb.<\/p>\n
En vertu de la loi susmentionn\u00e9e, les Palestiniens titulaires d’un passeport palestinien ont le droit de poss\u00e9der des biens immobiliers et d’acheter des biens immobiliers en Turquie sans pr\u00e9ciser le nombre de propri\u00e9t\u00e9s qu’un Palestinien peut poss\u00e9der, y compris tous les types de biens immobiliers sans restrictions, \u00e0 l’exception des Palestiniens qui ach\u00e8tent terrain en Turquie, dont la condition est qu’il ne d\u00e9passe pas la superficie du terrain 30 hectares.<\/p>\n
La Turquie a reconnu le \u00ab document de voyage pour les r\u00e9fugi\u00e9s palestiniens \u00bb comme un document de voyage en vertu duquel elle accordait une r\u00e9sidence touristique, d\u2019\u00e9tudes ou de travail, mais elle n\u2019a pas permis \u00e0 son titulaire de poss\u00e9der un bien immobilier jusqu\u2019en mars 2019.<\/p>\n
En mars 2019, une circulaire a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e par la Direction turque des affaires civiles stipulant que les titulaires de \u00ab documents de voyage \u00bb palestiniens sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter des biens immobiliers turcs, et \u00e9galement \u00e0 demander la citoyennet\u00e9 turque s\u2019ils ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 qui remplit les conditions de naturalisation.<\/p>\n
La Turquie a reconnu le \u00ab document de voyage pour les r\u00e9fugi\u00e9s palestiniens \u00bb comme un document de voyage en vertu duquel elle accordait une r\u00e9sidence touristique, d\u2019\u00e9tudes ou de travail, mais elle n\u2019a pas permis \u00e0 son titulaire de poss\u00e9der un bien immobilier jusqu\u2019en mars 2019.<\/p>\n
En mars 2019, une circulaire a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e par la Direction turque des affaires civiles stipulant que les titulaires de \u00ab documents de voyage \u00bb palestiniens sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter des biens immobiliers turcs, et \u00e9galement \u00e0 demander la citoyennet\u00e9 turque s\u2019ils ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 qui remplit les conditions de naturalisation.<\/p>\n
En vertu de la loi susmentionn\u00e9e, les documents d’identit\u00e9 et les passeports accord\u00e9s aux Palestiniens d’autres pays (tels qu’un document de voyage pour r\u00e9fugi\u00e9 et autres) \u00e9taient approuv\u00e9s, sans pr\u00e9senter l’identit\u00e9 et le passeport d\u00e9livr\u00e9s par leur pays d’origine, la Palestine.<\/p>\n
Il stipule que les Palestiniens titulaires de documents libanais, \u00e9gyptiens et irakiens sont autoris\u00e9s \u00e0 poss\u00e9der des biens immobiliers en Turquie, et stipule que le d\u00e9tenteur du document palestinien doit obtenir la r\u00e9sidence aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l’Immigration afin d’accepter ce traitement.<\/p>\n
Ainsi, les investisseurs \u00e9trangers, y compris l’investisseur palestinien en Turquie qui d\u00e9tient un document de voyage palestinien, peuvent obtenir la citoyennet\u00e9 turque en achetant une propri\u00e9t\u00e9 inachev\u00e9e contre de l’argent, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 limit\u00e9e aux seules propri\u00e9t\u00e9s achev\u00e9es. Il doit \u00e9galement s’engager aupr\u00e8s du registre immobilier \u00e0 ne pas vendre\u00a0 le bien pendant une dur\u00e9e de 3 ans, et cette loi s’applique \u00e9galement aux autres \u00e9trangers.<\/p>\n
Il convient de noter que lors de la soumission d’une demande d’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 en Turquie, un Palestinien a besoin de l’approbation du minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur conform\u00e9ment \u00e0 la loi turque, car les transactions de transfert de propri\u00e9t\u00e9 ont normalement lieu au sein du d\u00e9partement des imp\u00f4ts pour les Palestiniens titulaires d’un passeport palestinien. (passeport de l’Autorit\u00e9 palestinienne), et il en va de m\u00eame pour un Palestinien titulaire d’un passeport jordanien, o\u00f9 il est trait\u00e9 exactement comme un citoyen jordanien.<\/p>\n
Parmi les documents les plus importants requis pour que les Palestiniens puissent poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 en Turquie figurent\u00a0:\u00a0<\/p>\n
Les Palestiniens peuvent autoriser une autre personne \u00e0 terminer le processus de possession de la propri\u00e9t\u00e9 en Turquie. Dans ce cas, l’autorisation doit \u00eatre faite aupr\u00e8s d’un notaire ou par l’interm\u00e9diaire des repr\u00e9sentations turques \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n
Parmi les raisons les plus importantes qui poussent les Palestiniens \u00e0 acheter un bien immobilier en Turquie figurent : l’augmentation du nombre d’immigrants palestiniens en Turquie en raison des mauvaises conditions \u00e9conomiques dans la bande de Gaza, et les conditions \u00e9conomiques difficiles ont incit\u00e9 de nombreux Palestiniens au Liban \u00e0 s\u00e9rieusement envisager r\u00e9sidant en Turquie, et la Turquie offre des services encourageants \u00e0 ceux qui souhaitent poss\u00e9der un bien immobilier, comme l’obtention d’un permis de s\u00e9jour immobilier renouvelable chaque ann\u00e9e, en plus du rapprochement culturel et social entre les communaut\u00e9s turque et palestinienne et des facilit\u00e9s offertes aux Palestiniens profiter en Turquie.<\/p>\n
Aujourd’hui, la communaut\u00e9 palestinienne est parmi les premi\u00e8res \u00e0 acheter des biens immobiliers en Turquie, car la Palestine a maintenu sa pr\u00e9sence sur la liste des vingt communaut\u00e9s les plus int\u00e9ress\u00e9es par la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re en Turquie au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment en 2019, en termes de pourcentage. la propri\u00e9t\u00e9 palestinienne en Turquie a augment\u00e9 de mani\u00e8re significative.<\/p>\n
En conclusion, les investisseurs palestiniens ont le droit d’obtenir la citoyennet\u00e9 turque comme tout investisseur \u00e9tranger en Turquie sous certaines conditions telles que :<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement immobilier Omran Trk, bas\u00e9e dans la ville de Yalova au nord-ouest de la Turquie, assure \u00e0 ses clients de nationalit\u00e9 palestinienne qu’elle est pr\u00eate \u00e0 fournir les consultations n\u00e9cessaires sur les offres immobili\u00e8res appropri\u00e9es, que ce soit pour obtenir la r\u00e9sidence immobili\u00e8re ou pour obtenir la citoyennet\u00e9 turque, en plus des offres d’investissement particuli\u00e8rement distinctives dans la ville turque de Yalova. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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