Le marché de l’immobilier en Turquie a connu une remontée remarquable ces deux dernières années (2021, 2022), ce qui indique une poursuite de cette remontée pour l’année prochaine 2023, en raison de plusieurs facteurs.
Parmi les facteurs les plus importants qui laissent envisager que les prix de l’immobilier en Turquie augmenteront en 2023 figurent l’intérêt que porte le gouvernement turc pour le secteur immobilier et l’attribution de nombreuses facilités aux investisseurs.
Parmi les raisons qui prévoient la remontée du secteur immobilier dans l’année à venir figure aussi la volonté des investisseurs, en particulier du Golfe, surtout les Saoudiens, pour gonfler leurs investissements dans divers secteurs, dont le secteur immobilier, ce qui fera sans doute grimper les prix de l’immobilier à un taux accéléré.
Dans une comparaison des prix de l’immobilier en Turquie avec les prix dans les pays européens en particulier, nous constatons que les prix sont incomparables, ce qui rend la demande importante des investisseurs de différentes nationalités pour la possession de biens en Turquie, et cette affaire est toujours d’actualité, et la demande de propriété immobilière en Turquie augmente jour après jour et s’attend à une reprise continue du marché immobilier en 2023.
Par ailleurs, le plan de l’Etat turc pour l’année 2023 est l’un des facteurs les plus importants qui va mener à la hausse des prix de l’immobilier, ceci comprend le début de la construction de très grands projets d’investissement architectural et résidentiel dans différentes villes turques, qui sont d’ailleurs des projets internationaux.
Certains éléments attrayants, comme l’acquisition de la citoyenneté turque en achetant une propriété en Turquie, ont fait augmenter la concurrence entre les investisseurs étrangers pour acheter de l’immobilier turc, ceci suggère une hausse des prix des biens immobiliers en Turquie en 2023
Parmi les éléments qui laissent croire que l’immobilier en Turquie est à la hausse, en particulier en 2023, c’est que l’année 2023 marque le centenaire de la fondation de la République en Turquie, et pour cette raison, le gouvernement turc travaille depuis le début du troisième millénaire sur des dizaines de projets vitaux qui sont sur le point d’être prêts l’année prochaine, dont certains sont déjà prêts et d’autres seront bientôt achevés dans les mois à venir.
Si on recule un peu en arrière, nous constatons que l’année écoulée 2021 a été témoin d’une augmentation significative des prix de l’immobilier, c’était donc une indication de ce que les prix de l’immobilier mèneront pour la présente année 2022, par conséquent, toute personne qui souhaite obtenir le meilleur rendement du capital investi doit se dépêcher d’investir en 2023,étant donnée que la valeur d’investissement de l’immobilier turc atteindra sa gloire cette année, selon ceux qui s’intéressent à l’immobilier en Turquie
Toutes les indications indiquent que les prix de l’immobilier turc sont sur le point d’augmenter, et cela s’explique par le fait que les relations entre la Turquie et les pays du Golfe sont en bonne voie. Les Emiratis et les Saoudiens devraient revenir massivement sur la liste des nationalités les plus étrangères possédant des biens immobiliers turcs, signalant que l’Arabie saoudite était deuxième en 2017 dans la liste mentionnée ci-dessus.
Les observateurs estiment que le plan turc 2023 a fonctionné pour augmenter les offres immobilières, dans une préparation claire pour le marché immobilier, après que les attentes ont augmenté dans le volume de la demande immobilière en Turquie ces derniers temps, donc le plan a fonctionné pour doubler les prix de l’immobilier en Turquie, en particulier les propriétés situées dans les régions, qui assistent à la mise en œuvre de projets d’infrastructure tels que le nouveau canal d’eau d’Istanbul ou le nouvel aéroport d’Istanbul.
Les facteurs économiques ne peuvent pas être ignorés car ils influent considérablement sur les prix immobiliers en Turquie, bien que la forte économie dont jouit la Turquie contribue à élever le niveau de l’immobilier et de le développer dans des projets récents.
On ne saurait non plus sous-estimer les facteurs liés au tourisme, qui sont liés aux avantages touristiques de la Turquie, aux zones touristiques et aux monuments historiques,qui attirent un grand nombre de touristes en Turquie et influent donc sur le domaine de l’investissement immobilier de ce pays.
D’autres raisons peuvent être évoquées confirmant la hausse des prix de l’immobilier en 2023, notamment : les coûts de construction élevés étant donné que les matières premières sont importées de l’extérieur de la Turquie, la fluctuation de la valeur de la livre turque par rapport aux devises étrangères, le développement et le luxe dont témoigne les projets immobiliers en Turquie, la forte densité de population et l’afflux d’étrangers en Turquie en provenance de différents pays du monde pour des raisons de tourisme, d’étude, de soins médicaux et d’emplois.
Il convient de mentionner qu’il existe d’autres caractéristiques qui contribuent à l’augmentation des prix de l’immobilier en Turquie, en particulier l’emplacement géographique de la ville dans laquelle l’investisseur envisage d’investir son argent, la vue de la propriété et sa proximité avec les divers services, les équipements médicaux et éducatifs, qui sont tous disponibles dans les complexes résidentiel et les projets architecturaux de la société « Omran TRK », basée dans la ville de « Yalova », ses projets qui se distinguent par leurs appartements typiques, leur décoration soignées, et de beaucoup de caractéristiques qui répondent à tous les attentes de toutes les nationalités.
