Avec le document évaluation immobilière… Omran Trk garantit les droits des investisseurs en Turquie

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التقييم العقاري عمران ترك جنة يلوا

Le secteur immobilier en Turquie est à l’avant-garde de la scène devant de nombreux secteurs prospères, et la raison en est les grandes facilités accordées par le gouvernement turc aux investisseurs et entrepreneurs et homme d’affaires intéressés par ce domaine.

 Le gouvernement turc travaille dur, sous les directives du président turc Recep Tayyip Erdogan, pour développer ce secteur avec l’autre secteur non moins important, qui est le secteur économique, en prenant de nombreuses mesures importantes, d’autant plus qu’Erdogan souligne à chaque fois que “l’objectif est d’atteindre la Turquie aux plus hauts niveaux dans divers secteurs, y compris le secteur immobilier.

 Parmi les mesures récemment prises par le gouvernement turc figure la promulgation de la “Loi sur l’évaluation immobilière”, qui est une mesure de développement importante, tout comme la loi sur l’octroi de la citoyenneté à ceux qui possèdent une propriété d’une valeur de 250 000 dollars, ce qui confirme le souci de la Turquie sur le secteur immobilier et son intérêt pour les travailleurs de ce domaine.

Renseignez-vous sur la loi sur l’évaluation immobilière.

 • Délivré par le ministère turc du Logement.

 • Il est entré en vigueur le 4 mars 2019.

 • Il ne dure que 3 mois, et il peut être utilisé plus d’une fois par le propriétaire durant cette période particulière.

 • Il est délivré exclusivement par une société agréée et agréée par les autorités gouvernementales compétentes, qui opère conformément aux cadres de la loi turque.

 • Il prévoit la présence d’un expert immobilier reconnu par la Direction de la Propriété (Département Tabou) dont la mission est d’évaluer le prix du bien.

 • Il vise à protéger les investisseurs des manipulateurs de prix immobiliers, qui ciblent spécifiquement « l’investisseur étranger ».

 • Le rapport du comité d’évaluation dépend de l’emplacement de la propriété en premier lieu, d’autant plus que chacune des régions d’une ville a un prix différent de l’autre région.

 • Le rapport d’évaluation immobilière en Turquie est devenu obligatoire après que la Direction générale des registres fonciers et des registres immobiliers a promulgué cette loi.

 • Le rapport immobilier ou « évaluation » permet à l’investisseur étranger de connaître la valeur du prix réel de son bien à l’abri de toute amplification ou diminution.

 • Les étrangers souhaitant posséder une propriété à Istanbul ou dans d’autres villes sont tenus d’obtenir le rapport du comité d’évaluation pour le prix de la propriété, afin de compléter le processus d’achat et d’enregistrer la propriété dans le département du cadastre.

 • Un investisseur souhaitant posséder et obtenir la nationalité turque après avoir acheté une propriété d’une valeur de 250 000 $ est également tenu de joindre le rapport du Comité d’évaluation immobilière à son dossier.

Il est à noter que le document « évaluation immobilière » comprend une explication détaillées de : « toutes les informations, les vérifications juridiques et les informations du registre immobilier relatives à la propriété, les informations relatives à l’emplacement de la propriété et son réseau de transport environnant, et les spécifications liées au domaine technique, structurel et physique de la propriété, en plus d’inclure un résumé du processus d’enquête. à évaluer les informations obtenues sur l’immobilier et ce qui est similaire sur le marché, le résultat de l’évaluation immobilière, les limites et restrictions, et d’autres annexes importantes à l’immobilier, en plus des informations sur le nom de l’expert qui terminé l’évaluation, et la date de l’évaluation, Le type d’évaluation et le numéro du rapport, en plus des informations sur le type de bâtiment (bois – ciment – acier), et la présence d’ascenseurs électriques – un escalier de secours.

 Autres facteurs affectant « l’évaluation de la propriété »

 Plusieurs facteurs importants et principaux jouent dans la question de l’« évaluation immobilière », notamment : le statut juridique du bien et l’absence de tout problème affectant le processus d’achat et de vente, en plus de la vue du bien, qui a une rôle distinct dans la détermination de la valeur de la propriété (cette question est disponible dans tous les projets de la société Omran Turk). la superficie et le type de propriété (appartement normal, appartement en duplex, villa, palais, complexe, terrain agricole, installation industrielle) , en plus de ces facteurs, les finitions de la propriété en termes de design intérieur et extérieur de la propriété et la qualité des matériaux utilisés dans la construction de la propriété à acheter.

 Dans le même cadre, il est à noter que « l’expertise immobilière »est contraignante dans les cas suivants :

 • Lors de l’achat d’une propriété en Turquie, de la vente d’une propriété ou de la location d’une propriété.

 • Lorsque vous souhaitez obtenir un service spécifique tel que : (prêt bancaire, fusion ou séparation de sociétés, état des lieux de succession, opérations de divorce).

 • Dans le cas d’étrangers achetant un bien immobilier en Turquie, obtenir la nationalité turque en le possédant pour les étrangers qui le souhaitent.

“Omran Turk” vous garantit la parfaite “estimation immobilière”

 La société Omran Trk, dont le centre principal est situé à Yalova, dans l’ouest de la Turquie, fait partie des sociétés qui cherchent à garantir le droit de l’investisseur étranger (et de toute autre nationalité) et à garantir son droit de posséder un bien libre de toute problèmes (actuels et futurs).

 “Omran Trk” est distingué par son attachement aux lois et aux décisions émises par le gouvernement turc, et pour cette raison, le “rapport d’évaluation immobilière” est considéré comme l’un des documents justificatifs de base qu’il tient à extraire et à sécuriser pour son clients, ainsi que de s’assurer que son slogan reste “Investissement réussi dans le paradis sur terre Yelova.”, est le meilleur slogan pour ses clients par rapport à d’autres sociétés immobilières et d’investissement dans toute la Turquie.

 Omran Turk a acquis une grande expérience sur le marché immobilier depuis sa création en 2016 jusqu’à aujourd’hui, ce qui lui a permis de gagner la confiance des autorités immobilières responsables du gouvernement immobilier et chargée de réglementer le secteur immobilier dans ses différents haches.

 Commentant la loi sur « l’expertise immobilière » et son importance pour le marché immobilier, les sociétés immobilières et les investisseurs dans ce domaine, « Abdul Aziz Al-Kashef », l’homme d’affaires arabe et directeur de la société « Omran Trk », a déclaré : “Je pense que si vous savez quel sera l’avantage économique de posséder la propriété, vous devrez demander Le propriétaire doit connaître les lois régissant la propriété et les taxes, selon l’importance commerciale ou économique de la propriété.

 Il a ajouté : « Cela nécessite que le bénéficiaire du travail dans le secteur de l’investissement turc, en particulier le secteur immobilier, soit parfaitement familiarisé avec les lois réglementaires et suive les modifications apportées aux lois, à la lumière des variables de la valeur d’échange de la monnaie turque. T.Lira.”

 Il a ajouté que « cette évaluation immobilière en elle-même est un facteur influent pour relancer le marché immobilier, car l’investisseur sait où placer son argent dans lequel il investit, et il connaît très bien l’ampleur des gains qu’il en tirera dans le l’avenir grâce à la propriété qu’il possède au cas où il voudrait la revendre.”

 Il a souligné que “le plus important de tous est la confiance mutuelle entre l’investisseur et le gouvernement turc, et entre l’investisseur et la société immobilière spécialisée dans la gestion et la réalisation du processus d’achat et de vente, et la confiance mutuelle entre toutes les parties entre elles. aussi, et c’est exactement ce qui distingue l’entreprise (Omran Trk), la confiance avant tout.”

 Il est important d’attirer l’attention sur le fait que “l’expertise immobilière” délivrée par la société “Omran Trk” est un rapport fiable et garanti, avec le témoignage de tous les clients qui ont traité avec la société et obtenu le “titre de propriété officiel de l’immobilier” après avoir terminé le processus de vente, d’achat et d’installation au Département du registre foncier (Tabu). .

 Il est à noter que la société « Omran Trk » a su, en très peu de temps, se distinguer et faire preuve de créativité dans le monde de l’immobilier, à travers les projets qu’elle a réalisés et sont toujours sur le terrain, notamment : le projet Cennet Yalova, et le projet Al-Morouj.

 L’état de “Yalova” se caractérise comme étant devenu une destination et une destination pour les investisseurs arabes et étrangers en raison de l’emplacement stratégique, touristique et d’investissement de l’état, en plus de l’intérêt que le gouvernement turc accorde à cet état et la fourniture de tous les services et des infrastructures, ce qui en a fait le centre d’attention des grands investisseurs et hommes d’affaires.

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