مهم ترین نکات برای اطمینان از سرمایه گذاری موفق و خرید املاک و مستغلات

real-estate-yalova

پس ازاینکه ترکیه مقصد اصلی سرمایه گذارانی که قصد ورود به بازار املاک و مستغلات شده است و سرمایه گذاران مایل به خرید آپارتمان در شهرهای ترکیه از جمله شهر “یالوا-ترکیه “هستند، لازم است قبل از اقدام برای خرید ملک در ترکیه نکات مهمی را در نظرگرفته شود.

* اولین نکته این است که در مورد مالک یا فروشنده واقعی پرس جو کنید و یا مستقیماً از صاحبان پروژه مسکن در ترکیه خریداری کنید.

در همین راستا، “عمران ترک” مصدری اطمینان بخش در بین مشتریان و فروشندگان خود است، زیرا علاوه بر اینکه مالک پروژه های مسکونی از جمله پروژه های املاک در شهر “یالوا-ترکیه” هستند و نیز با ارائه دادن خدمات عالی  و حرفه ای که توسط تیم عمران ترک”  به مشتریان عزیزباعث صرفه جویی در زمان میشود.

نه تنها مشتریان در مورد موفقیت های ارائه شده توسط شرکت املاک و مستغلات “عمران ترک” از طریق پروژه های برجسته خود گواهی می دهند، بلکه این شرکت از توجه مقامات محلی ترکیه در شهر یالوا و حتی ساکنان ترکیه ای نیز برخوردار است.

* نکته دیگری در رابطه با لزوم اطمینان از وجود “ارزیابی املاک” که یک اقدام توسعه ای مهم است، درست مانند قانون اعطای شهروندی به کسانی که دارای املاک و مستغلات به ارزش 250 هزار دلار هستند، که تایید کننده علاقه ترکیه به واقعی است. بخش املاک و علاقه آن به کارگران در این زمینه.

سند “ارزیابی املاک” شامل شرح مفصل در مورد: کلیه اطلاعات، حسابرسی های قانونی و اطلاعات ثبتی املاک مربوط به ملک، اطلاعات مربوط به موقعیت ملک و شبکه حمل و نقل اطراف آن و مشخصات مربوط در زمینه های فنی، ساختاری و فیزیکی ملک علاوه بر درج خلاصه ای از روند بررسی و تحقیق در بازار املاک و عوامل موثر بر ارزش گذاری املاک است.

* تکمیل مراحل تملک آپارتمان مسکونی منحصراً در بخش «سند» نیز نکته مهمی است.

 و شرکت “عمران ترک” که در داخل ترکیه و به طور خاص در شهر “یالوا” فعالیت میکند مصدر اعتماد بسیاری شده است، علاوه براین نیز تیم عمران ترک  با مشتریان  خارج از ترکیه، تمامی مراحل را از طریق «آنلاین» که از اولین مرحله بازرسی املاک است تا مراحل پایانی مربوط به احراز مالکیت بر نام مشتری را پیگیری میکنند.

* نکته دیگر این است که باید اطلاعات و داده های املاک ثبت شده در اوراق با ملک مطابقت داشته باشد واز ان اطمینان حاصل نمایید.

* همچنین بررسی عدم وجود محدودیت یا عدم رزر ملک از اشخاص دیگرو از این جهت، «عمران ترک» به کسانی که مایلند پول خود را در بخش املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند، در مورد موضوع «تابو یا سند» برای عاری از هرگونه مشکل املاک و مستغلات در ترکیه اقدامات لازم را انجام میدهند.

*یکی دیگر از نکته های مهم برای کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، بررسی نوع سند ملک و آماده بودن آن برای تحویل ملک است.

* از نوع ملک (مسکونی یا اجاره ای) اطمینان حاصل نمایید.

در اینجا «عمران ترک» انواع «تابو» در ترکیه را اینگونه توضیح می دهد: اسناد مالکیت کشاورزی، اسناد ساختمانی، حق ارتفاق ملکی، حق ارتفاق طبقات، اسناد  کامل مالکیت ، تأیید مسکن، اسناد انتقالی، ثبت املاک مشترک، اسناد املاک تجاری

* یکی از مهم ترین نکات این است کسانی که قصد خرید ملک در ترکیه و به طور خاص در”یالوا” را دارند، بسیار ضروری است که برای دریافت بهترین پیشنهادات و مشاوره سرمایه گذاری در هنگام خرید و مالکیت با کارشناس املاک مشورت کنند. 

در همین راستا تیم «عمران ترک» که آماده ارائه مشاوره و پاسخگویی به هرگونه سوال مرتبط به املاک  و مستغلات را با هر سرمایه گذار که مایل به ورود به بازار املاک در ترکیه و یا در شهر «یالوا» ترکیه داشته باشد را هستند.

شرکت عمران ترک علاوه بر ارائه کلیه خدمات از استعلام وضعیت ملک تا تملک و صدور سند مالکیت (تاپو) یکی از شرکت های پیشرو در ارائه بهترین ارزیابی املاک محسوب می شود.

شرکت “عمران ترک” که مرکز اصلی آن در شهر”یالوا” در غرب ترکیه است، یکی از شرکت هایی است که به دنبال تضمین حقوق سرمایه گذار خارجی (از هر ملیتی ) است و ضامن حق مشتری است که هر گونه مشکل قانونی برای مالک پیش نیاید.

ویژگی «عمران ترک» پایبندی به قوانین و مقررات صادره از سوی دولت ترکیه است و به همین دلیل «گزارش ارزیابی املاک» که یکی از اوراق شناسایی اولیه محسوب می شود تلاش میکند دراولین فرصت به دست مالک برساند.در نتیجه مشتریان تمایل به سرمایه گذاری در “یالوا ” که بهشت ترکیه است را دارند .

و عمران ترک از ابتدای تاسیس خود در سال 2016 تاکنون تجربه زیادی در بازار املاک و مستغلات کسب کرده است که باعث شده اعتماد مقامات مسئول املاک و مستغلات وابسته به دولت املاک و مسئول تنظیم بخش املاک و مستغلات را جلب کند. 

شرکت املاک و مستغلات «عمران ترک» از زمان تأسیس در سال 2016 با شعار «سرمایه گذاری موفق در بهشت ​​زمین یالوا» را مطرح کرده است تا آغازی برای پروژه های موفقی میباشد که توجه سرمایه گذاران و تجار کشورهای مختلف عربی را به مهم ترین پروژه “بهشت یالوا“را به خود جلب کرده است. 

Compare listings

Compare