«عمران ترک» واقعیت لیر ترکیه را از نگاه اقتصاددانان رصد می کند

الليرة التركية عمران ترك

شرکت املاک و مستغلات عمران ترک که دفتر مرکزی آن در ایالت «یالوا» قرار دارد، همچنان تحولات مربوط به نرخ لیر ترکیه را به ویژه پس از عبور از سد 11 لیر در برابر دلار دنبال می کند.

عمران ترک نظرات تعدادی از تحلیلگران اقتصادی و علاقمندان به امور اقتصادی در ترکیه را رصد کرد که بر خلاف شایعات بازتاب‌های منفی بر خانه‌های ترکیه، کاهش مثبت لیر ترکیه در دوره کنونی را تایید کرد.

در ابتدا گفتگو با خالد شبیب که استاد حقوق و اقتصاد در شورای عمومی بانک‌های اسلامی هستند  بود و ایشان به عمران ترک توضیح داد که چگونه کاهش لیر ترکیه بر کسانی که مایل به سرمایه‌گذاری در این دوره در ترکیه بودند بازتاب مثبت داشت.

وقال “شبيب”:  شبیب گفت :

  • اقتصاد واقعی همان اقتصاد مولد است که ترکیه به دلیل کاهش علاقه به سمت صفر، به سمت کارخانه ها و چارچوب بندی نیروی کار به سمت آن می رود.
  • کاهش ارزش پول یک شر مطلق نیست، ممکن است افراد تحت تاثیر آن قرار گیرند و موسسات به ویژه موسسات، کارخانجات و شرکت های صنعتی صادرکننده از آن سود ببرند، بنابراین اقتصاد این کشور برای اقتصاد ترکیه در نظر گرفته شده است.
  • با استناد به آنچه رابین بروکس، اقتصاددان ارشد مؤسسه مالی بین المللی (IIF)، گفت: تمام تحلیل های فعلی در مورد لیر ترکیه “حرف هایی با هدف ایجاد وحشت است.” بروکس اضافه کرد که برخی انتظار دارند وضعیت فعلی در رابطه با لیر ترکیه وجود داشته باشد. و دلار تا بی نهایت ادامه پیدا کند، به هیچ کدام از این تحلیل ها توجه نکنید. همه اینها مزخرف است و وی با تاکید بر اینکه هیچ نشانه ای از دلاری شدن ناشی از سردرگمی وجود ندارد، افزود: حرکت جریان سپرده های خارجی با توجه به حرکت میانگین طی 13 هفته ی گذشته در یک منحنی افقی در حال حرکت است.و اشاره کرد که بحرانی که ترکیه در  آگوست/ 2018 شاهد آن بود، بزرگتر از آن چیزی بود که اکنون در حال وقوع است.
  • سوالی که مطرح می شود این است که کاهش نرخ سود چه تاثیری بر نرخ ارز دارد؟، پاسخ این است که بله کاهش نرخ سود بر نرخ ارز تاثیر می گذارد اما در کوتاه مدت و نه در بلندمدت.
  • اگر ابزارهای مناسب از سوی مدیریت اقتصادی در دسترس قرار می گرفت، کاهش نرخ سود تاثیر مثبت و بسیار خوبی بر نرخ ارز و کل اقتصاد خواهد داشت، زیرا بر نرخ صادرات تاثیر بسزایی داشت.
  • شاید ذکر دو نکته مفید باشد، اول: نرخ لیر در برابر دلار (با فرض ثابت بودن دلار) در طول سال گذشته حدود 15 تا 16 درصد کاهش یافت که در واقع نرخ تورم اعلام شده در سال گذشته ترکیه است و بنابراین کاهش نرخ ارز احتمالاً یک چیز عادی است و تنها بازتابی از نرخ تورم است و شاهد آن هم این است که نرخ رشد اقتصاد ترکیه به 21 درصد رسیده است.
  • اقتصاد ترکیه صنعتی است و اتفاقاً این نرخ تورم از نرخ تورم بسیاری از کشورها کمتر است.
  • نکته دوم: لازم به ذکر است که نرخ دلار در برابر سایر ارزهای اصلی نیز طی چند هفته گذشته به نفع دلار افزایش یافت، به عنوان مثال: در برابر یورو به ازای هر یورو 1.21 دلار بود.
  • در پایان می گوییم: ترکیه در بین بیست اقتصاد بزرگ دنیا به رتبه سیزدهم رسیده است و در سال های آینده به سمت رتبه 10 پیش می رود.

به نوبه خود، مهند حفیظ اوغلو، تحلیلگر علاقه مند به امور اقتصادی ترکیه، به عمران ترک گفت: درست است که این کاهش ، دلایل و نکات منفی زیادی دارد، اما برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند مزایایی دارد، زیرا سرمایه گذار از مزایای آن سود خواهد برد. و آن هم به دلیل تفاوت ارزی است و بنابراین کسانی که تمایل به سرمایه گذاری دارند این زمان یک فرصت مهم می باشد.”

وی افزود: در نهایت سرمایه‌گذار این کاهش علاقه را به ویژه در نیروی کار و برخی محصولات صادراتی دارد و تاجر می‌داند چگونه از این وضعیت فعلی لیر به درستی و سودمند بهره‌برداری کند.

در این زمینه، بانک مرکزی ترکیه اعلام کرد که نرخ بهره در بازخریدهای یک هفته‌ای «ریپو» با 100 واحد کاهش به 15 درصد رسیده است.

کمیته سیاست پولی بانک مرکزی ترکیه به ریاست شهاب کاو اوغلو، رئیس کل بانک مرکزی ترکیه، اعلام کرد که پس از ارزیابی عوامل موثر بر سیاست پولی مانند تقاضا، تورم اصلی و عرضه، تصمیم به کاهش نرخ بهره از 16 به 15 درصد گرفته است.

وی تاکید کرد: بانک مرکزی قاطعانه تا زمانی که شاخص های قوی حاکی از کاهش دائمی تورم و دستیابی به هدف 5 درصدی در میان مدت و در راستای هدف اصلی ثبات قیمت ها باشد، از تمامی ابزارهای موجود استفاده خواهد کرد.

شایان ذکر است بانک مرکزی در 30 مهرماه گذشته نرخ سود بازخریدهای «ریپو» را به مدت یک هفته 200 واحد کاهش داد و به 16 درصد رساند.

الليرة التركية عمران ترك تركيا

«یحیی السید عمر» تحلیلگر اقتصادی نیز به نوبه خود در حساب کاربری خود در «فیسبوک» گفت: «دولت ترکیه برای بهبود وضعیت لیر ترکیه دو راه حل دارد:

  • اولین راه حل مقابله با تورم با افزایش نرخ بهره است. که منجر به کاهش مقدار پوند در بازار و تمرکز آن در بانک ها می شود. در واقع، در اینجا تورم ممکن است کاهش یابد و ارزش لیر بهبود یابد.
  • این راه حل یک راه حل موقت است و دارای چندین اثر منفی است و در نتیجه هزینه های تامین مالی بالا به تولید آسیب وارد می کند و واردات افزایش و صادرات کاهش می یابد. این محلول را می توان به آرامبخشی که به بیمار داده می شود تشبیه کرد. کمی تسکین می دهد، اما به محض پایان یافتن اثر آن، بیمار به درد باز می گردد.
  • راه حل دوم: کاهش نرخ بهره، همان چیزی است که دولت ترکیه در حال حاضر به دنبال آن است و این راه حل به ریشه های مشکل می پردازد، به این صورت که تولید را در نتیجه هزینه پایین تامین مالی تحریک می کند، صادرات را تحریک می کند و واردات را تحت فشار قرار می دهد. .
  • این یک راه حل میان مدت است به این معنی که نتایج آن به چندین ماه و نه کمتر از 6 زمان نیاز دارد تا ظاهر شود و در مرحله اول باعث وخامت ارز و افزایش تورم می شود که در اینجا این وضعیت می تواند به درمان بیمار تشبیه شود عوارض جانبی دردسرساز. اما در نهایت منجر به بهبودی بیمار می شود.
  • به همین دلیل، کاهش نرخ بهره باعث حمایت از اقتصاد ترکیه، ایجاد فرصت های شغلی بیشتر و افزایش نرخ دستمزد غالب می شود، اما همه این اثرات تنها در میان مدت محقق می شود و برای این امر می توان گفت لیر ممکن است تا زمانی که نتایج ظاهر شوند با سرعت متوسطی به کاهش خود ادامه دهند. این خط مشی ظاهر می شود.
  • در اینجا باید به این نکته اشاره کرد که کاهش نرخ سود ممکن است عده ای را به سمت استقراض و تبدیل وام به دلار سوق دهد که این امر باعث فشار مضاعف بر لیر می شود و در اینجا دولت باید اقداماتی را انجام دهد تا راه وام ها را مسدود نکند. به سفته بازی ختم شود و آنها را به بخش های تولیدی منتقل کند.
  • علاوه بر این، یکی از رویه هایی که در اینجا می توان دنبال کرد، تحمیل برخی شرایط برای وام گیرندگان مانند ارائه مطالعات امکان سنجی برای پروژه هایی که مایل به تامین مالی آنها هستند، علاوه بر اعطای وام های درجه بندی شده، به طوری که وام ها در اقساط متوالی متناسب با مراحل پیشرفت پروژه ارائه شود.
  • در پایان لازم به ذکر است که آگاهی از علل کاهش ارزش لیر در چند سطر قابل پوشش نیست، به خصوص که ارزش لیر به عوامل متعددی مرتبط است و تعیین ارزش هر  واحد پولی در اقتصاد نیازمند تفحص و مطالعات متعددی است، اما مهمترین نکات مرتبط با آن با این مورد مشخص شد.

اما تاجر عرب جناب آقای  «عبدالعزیز الکاشف» و رئیس هیئت مدیره «عمران ترک»، وی دید که «لیر ترکیه در شرایط فعلی فرصتی بی سابقه برای علاقه مندان به املاک و مستغلات و بخش گردشگر به ویژه از سوی خارجی‌ها می باشد ، از آنجایی که برای چند هفته شاهد یک حرکت فعال در این دو بخش بودیم.

وی ادامه داد: برای هرکسی که می پرسد  لیر ترکیه تا کجا ؟، فکر می‌کنم این دوره ممکن است در شرایط جنگ اقتصادی که در جریان است موقتی باشد و هر بار بیشتر  متوجه می‌شویم که به ثبات باز خواهد گشت و همه طرح‌هایی را که آن را هدف قرار می‌دهند، خنثی کرده است

رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه چند روز پیش واقعیت اقتصاد ترکیه را برجسته کرد و گفت:

  • آیا در کشوری که شاهد افزایش سرمایه گذاری، تولید، صادرات و اشتغال و رسیدن به سطوح بی سابقه رشد و کاهش کسری حساب جاری است، ممکن است اقتصاد در میان مدت و بلندمدت وخیم شود؟
  • کشورهای توسعه یافته در آستانه بزرگترین رکود اقتصادی از زمان جنگ جهانی دوم قرار دارند.
  • ·          بدیهی است که بحران های اجتماعی و سیاسی را به دنبال خواهد داشت.
  • ترکیه به لطف زیرساخت های قوی که در 19 سال گذشته ایجاد کرده ، به لطف خداوند در این صحنه دردناک جهانی از نظر تولید، صادرات و همچنین اشتغال جایگاه خوبی را به خود اختصاص داده است.

هرکسی که اقتصاد واقعی را از نزدیک بشناسد و با دنیا ارتباط داشته باشد، به وضوح از این واقعیت آگاه است.

اردوغان در پایان گفت: اگر بتوانیم سال های 2022 و 2023 را بدون رکود اقتصادی پشت سر بگذاریم و در راستای اهداف مورد نظر خود پیش برویم، آینده روشنی در انتظار ما است.

Compare listings

Compare