يرغب الكثير من أصحاب الجنسيات العربية والأوروبية بشراء عقار في تركيا، بالتزامن مع الانتعاش الملحوظ لسوق العقارات في تركيا.
وتختلف أسعار المنازل في تركيا بين مدينة وأخرى، حيث تكون أسعار المنازل في المدن السياحية والساحلية والاقتصادية أعلى سعراً من المدن الداخلية، فعلى سبيل المثال أسعار المنازل في إسطنبول تكون أعلى سعراً من أسعار المنازل في مدن أخرى.
وتعتبر مدينة إسطنبول من أبرز الأماكن التي يقصدها كثيرون لشراء وتملك شقة سكنية فيها، سواء بقصد الاستثمار العقاري أو بهدف الحصول على الجنسية التركية، أو للحصول على الإقامة العقارية، وغيرها من الامتيازات الأخرى.
لكن بالمقابل، تعتبر مدينة “يلوا” القريبة من مدينة إسطنبول، من المدن التي تتوافر فيها كل تلك الامتيازات، والأهم إمكانية تملك شقة سكنية بنفس مواصفات العقار في إسطنبول أو الشقة السكنية وبأسعار منافسة جداً.
فعلى سبيل المثال في حال كان سعر العقارفي إسطنبول يتراوح ما بين 250 ألف دولار أمريكي وقد يصل إلى مليوني دولار أمريكي بحسب مواصفاته والمرافق الملحقة به وتجهيزاته ومساحته وغير ذلك، فإنه يمكن شرائها واستثمارها بمبالغ أقل بكثير في مدينة “يلوا” التركية وبنفس المواصفات من ناحية الموقع الاستراتيجي والإطلالة (بحرية أو جبلية)، وبأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية أيضاً.
وتعتبر مدينة “يلوا” من المناطق الهادئة البعيدة عن صخب وضجيج المدن، مقارنة بمدينة إسطنبول، ومن أجل ذلك تكون أسعار العقارات والشقق السكنية فيها مقبولة ومناسبة لجميع الفئات والأشخاص الراغبين بتملك عقار في تركيا.
كما تلعب إطلالة الشقق السكنية والعقارات في مدينة “يلوا” على المناظر الطبيعية والبحروبعدها عن مركز المدينة ومواصفاتها ومساحتها، دوراً في تحديد سعرها.
وتمتاز مدينة “يلوا” مقارنة بمدينة إسطنبول، بأنه يتوفر فيها عروض كثيرة للشقق تتوافق مع جميع الميزانيات، مما يشجع على شراء العقارات فيها من قبل المستثمرين والراغبين بالاستقرار في تركيا، بعكس مدينة إسطنبول حيث العروض محدودة نظراً لارتفاع سعر المتر المربع بشكل مستمر ما يجعل المستثمر في حيرة من أمره وخاصة من ناحية حسم الأمر في مسألة شراء عقار في تركيا.
ورغم أنه يمكن لمن يريد البحث والانتظار لمدة طويلة عن شقة سكنية بسعر منخفض العثور على طلبه في إسطنبول، لكن في المقابل يمكن للشخص اختصار الجهد والوقت والعثور على ما يريد في مدينة “يلوا” وبنفس السعر وبمواصفات أعلى وبشهادة الكثير من العملاء الذين كان لشركة “عمران ترك” ومقرها في “يلوا” دور في توفير العقار المناسب والشقق النموذجية لمختلف الأذواق ولمختلف الجنسيات العربية.
وبرغم أن مدينة إسطنبول مدينة متطورة وفيها الكثير من الفرص الاستثمارية، إلا أن مدينة “يلوا” باتت أيضاً مدينة متطورة وتشهد ازدهاراً اقتصادياً ومشاريع عمرانية متطورة إضافة إلى أنها مقصد سياحي لكثير من الجنسيات وبخاصة للقادمين من دول الخليج.
ومن أبرز الفروقات بين مدينة إسطنبول ومدينة “يلوا“، هو أن أغلب من يأتي لتملك شقة أو عقار في تركيا فإن أنظاره تتوجه إلى مدينة صغيرة وسياحية وذات فرصة استثمارية وخاصة في قطاع العقارات، وكل هذا يمكن أن تجده في مدينة “يلوا” التركية.
كما أن مدينة “يلوا” تتوفر فيها جميع الخدمات من مواصلات ومدارس، وتضم مناطقها مختلف الأنشطة الترفيهية والمطاعم والأسواق، وتختلف أسعار الشقق في تقسيم باختلاف مساحتها ومواصفاتها وتشطيباتها الداخلية.
ويتواجد فيها شقق تتفاوت من حيث السعر بين المرتفعة إلى المنخفضة. كما يمكنك أن تجد العديد من المنازل من فلل وبيوت فاخرة وشقق بأنماط وتصاميم مختلفة.
وتعتبر من أهم المناطق السياحية في تركيا بسبب طبيعتها الساحرة الممتدة على سواحل بحر مرمرة، بالإضافة إلى المعالم الأثرية الكثيرة المتوفرة فيها والذي يجعلها مقصداً للسياح من أنحاء العالم.
ويمكن للراغب بتملك عقار سكني أو “شقة نموذجية”، أن يجد ما يبحث عنه في المجمعات السكنية التي عملت شركة “عمران ترك” ومقرها “يلوا” ومن أبرزها مشروع “جنة يلوا“، والذي يمتاز بموقعه الاستراتيجي بين أحضان الطبيعة الساحرة لمدينة “يلوا“.
وتؤكد “عمران ترك” لعملائها أن الاستثمار العقاري في مدينة “يلوا” من الاستثمارات الناجحة والآمنة، وجميعها من الاسباب التي تجعل اختيار مدينة “يلوا” للمعيشة فيها أسهل بكثير من المدن الأخرى، خاصة وأنه يمكن التنقل من “يلوا” إلى إسطنبول أو بالعكس عن طريق البحر عبر العبارات، إذ يستغرق الوقت بين المدينتين نحو ساعة تقريباً، كما يمكن التنقل إلى الولايات الكبيرة مثل أنقرة وبورصة وأزمير خلال ساعات قليلة.
