لضمان استثمار آمن.. إليكم أبرز النصائح  لشراء عقار في تركيا 🇹🇷

عمران ترك, أنواع الشركات في تركيا , "عمران ترك" توضح آلية وشروط تأسيس "شركة " في تركيا, الشركة الفردية,الشركة المساهمة,فتح شركة في تركيا1

بعد أن باتت تركيا وجهة رئيسية للمستثمرين الراغبين الدخول في سوق العقارات في تركيا، أو للراغبين بشراء شقة سكنية في مدن تركيا ومن بينها مدينة “يلوا” التركية، لا بدّ من الأخذ بعدد من النصائح الهامة قبل الإقدام على خطوة شراء عقار في تركيا.

النصيحة الاولى

هي السؤال عن المالك الحقيقي أو البائع الحقيقي للعقار، أو الشراء من أصحاب المشروع السكني في تركيا مباشرة.

وفي هذا الصدد، تعتبر شركة “عمران ترك” مصدر ثقة كبيرة بين عملائها والمتعاملين الجدد معها، كونها صاحبة المشاريع السكنية التي تعمل على إنشائها ومنها المشاريع العقارية في مدينة “يلوا” التركية، إذ يؤكد كل من تعامل معها على الخدمة الممتاز المقدمة من كادر “عمران ترك” والتي تختصر الجهد والوقت.

ولا يقتصر الأمر على شهادة العملاء  بالنجاحات التي تقدمها شركة “عمران ترك” العقارية، من خلالها مشاريعها المميزة، بل تحظى الشركة باهتمام السلطات المحلية التركية في الولاية وحتى من سكان الولاية الأتراك. 

النصيحة الثانية

تتعلق بضرورة الحرص على وجود “التقييم العقاري” وهو إجراء تطويري هام، تمامًا كما قانون منح الجنسية لمن يتملك عقار بقيمة ‘400 ألف دولار، ما يؤكد حرص تركيا على قطاع العقارات وحرصها على العاملين في هذا المجال.

وتتضمن وثيقة “التقييم العقاري” توضيحًا وشرحًا مفصلًا عن: كافة المعلومات والتدقيقات القانونية ومعلومات السجل العقاري الخاصة بالعقار، والمعلومات المتعلقة بموقع العقار وما يحيط به من شبكة مواصلات، والمواصفات المتعلقة بالمجال التقني والبنيوي والفيزيائي للعقار، إضافة إلى تضمنها ملخصًا لعملية التقصي والبحث في السوق العقارية، والعوامل المؤثرة على التثمين العقاري.

ثالثا ومن النصائح الهامة أيضاً

إكمال إجراءت تملك الشقة السكنية في دائرة “الطابو” حصراً.

 ويمكن لشركة “عمران ترك” والتي باتت مصدر ثقة لدى كثيرين داخل تركيا بشكل عام وفي مدينة “يلوا” بشكل خاص، إضافة إلى أنها مصدر ثقة بالنسبة لعملائها خارج تركيا، يمكن لها أن تتابع كل تلك الإجراءات مع عملائها عن طريق “الأون لاين” من أول خطوة وهي مرحلة معاينة العقار وصولًا إلى المراحل الأخيرة المتعلقة بتثبيت الملكية على اسم العميل.

رابعا ومن النصائح الأخرى

التأكد من تطابق بيانات العقار المسجلة في السند مع العقار الحقيقي.

*وأيضاً التحقق من عدم وجود قيود أو إشارات حجز على العقار، وفي هذا الجانب تؤكد “عمران ترك” للراغبين في استثمار أموالهم في قطاع العقارات في تركيا، على مسألة “الطابو” وعلى ضرورة أن يكون “الطابو” خاليًا من أي مشاكل عقارية في تركيا

خامسا نصيحة أخرى هامة للراغبين في شراء عقار في تركيا،

وهي فحص نوع سند ملكية العقار الطابو، وأن يكون جاهزاً للتسليم.

*التأكد من نوع تخصيص العقار (سكني أم اجاري).

وهنا توضح “عمران ترك” أنوع “الطابو” في تركيا وفق ما يلي: الطابو الزراعي، سندات البناء، سندات الارتفاق العقاري، الارتفاق الطابقي، سندات الملكية التامة، موافقة الإسكان، سندات الملكية الانتقالية، السجل العقاري المشترك، السند العقاري التجاري.

خامسا ومن أبرز النصائح

هي ضرورة أن يستشير الراغب بشراء عقار في تركيا عامة ومدينة “يلوا” خاصة، خبيراً عقارياً للحصول على أفضل العروض والنصائح الاستثمارية عند الشراء والتملك.

وفي هذا الجانب، يؤكد فريق “عمران ترك” أنه جاهز للرد على أي استفسارات متعلقة بتقديم النصائح لأي مستثمر راغب يدخول سوق العقارات في تركيا أو في مدينة “يلوا” التركية.

وتعتبر “عمران ترك” من الشركات الرائدة في تقديم “التقييم العقاري” الأفضل، إضافة لتقديم كافة الخدمات، بدايةً من الاستفسار عن وضع العقار وصولاً إلى التملك ومنح سند الملكية (الطابو).

وتعد شركة ” عمران ترك” والتي تتخذ من ولاية “يلوا” شمل غربي تركيا مركزًا رئيسيًا لها، من الشركات التي تسعى لضمان حق المستثمر الأجنبي (ومن أي جنسية أخرى) وضمان حقه في تملك عقار خالٍ من أي مشاكل قانونية (آنية ومستقبلية).

وتتميز “عمران ترك” بالتزامها بالقوانين والقرارات التي تصدرها الحكومة التركية، ومن أجل ذلك تَعتبر “تقرير التقييم العقاري” من الأوراق الثبوتية الأساسية التي تحرص على استخراجها وتأمينها لعملائها، وذلك من باب حرصها أيضًا على أن يبقى شعارها “الاسثمار الامن في جنة الأرض يلوا”، هو الشعار الأفضل بالنسبة لعملائها مقارنة بشركات عقارية واستثمارية أخرى في عموم تركيا.

وباتت شركة “عمران ترك“، تمتلك خبرة كبيرة في سوق العقارات منذ بداية تأسيسها عام 2016 وحتى الآن، الأمر الذي جعلها تحظى بثقة الجهات العقارية المسؤولة التابعة للحكومة العقارية والمسؤولة عن تنظيم قطاع العقارات بمختلف محاوره.

ومنذ تأسيسها 2016، رفعت شركة “عمران ترك” العقارية شعار “الاستثمار الناجح في جنة الأرض يلوا”،  لتكون البداية مع مشاريع ناجحة لفتت أنظار المستثمرين ورجال الأعمال من مختلف الأقطار العربية، وأبرزها مشروع “جنة يلوا”.

تابعونا على الانستغرام ليصلكم كل جديد من المعلومات العقارية اضغط هنا

باقي منصات التواصل الاجتماعي اضغط هنا

Compare listings

قارن