إجراءات تمديم طلب الحصول على الجنسية للمستثمرين
الذين يشترون عمار بـ 250 ألف دولار

الخطوات التفصيلية

1- اإلجراءات فى مؤسسة الشهر العمارى
 عندما يقوم المستثمر بشراء عمار يجب عند تسجيله فى الطابو أن يكتب على صفحة السجل العمارى أنه
اليباع لمدة ثالث سنوات وهذه العبارة مهمة يجب ذكرها فى السجل عند الشراء .

2- إجراءات تمديم طلب إلى مديرية النفوس فى المدينة
 بعد إتمام شراء العمار يموم الشارى بتمديم طلب الجنسية مع تمديمه لألوراق الثبوتية وغيرها المطلوبة من
لبل الجهات وبعد إتمام تمديم الطلب تموم المديرية باإلرتباط المطلوب مع بالى الجهات .

3- تمديم طلب من أجل تذكرة اإللامة من مديرية الهجرة
 بعد إتمام اإلجراءات أعاله وإستنادا للموانين المتعلمة بمنح اإللامة لألجانب يتمدم الشارى بطلب آخر إلى
مديرية الهجرة لكى يتم منحه اإللامة على العمار ويجب أن يكون الشارى لد دخل تركيا من المنافذ الحدودية
المانونية ومعه جواز سفر نظامى بعد ذلن تموم دائرة الهجرة بالتأكد من المعلومات من الجهات اإلدارية
األخرى .

4- البحث األمنى من مديرية الطابو
 تموم دائرة النفوس والمواطنين بالتأكد من ثمن العمار المذكور وعبارة عدم البيع لمدة ثالث سنوات وبعد
ذلن تحول اإلستمارة إلى اإلستخبارات التركية والشرطة التركية للميام بالبحث األمنى والسياسى .

5- فترة الموافمة والتواليع
 ترسل اإلستمارة إلى مجلس الوزراء لكى يموم المجلس للموافمة والتوليع ويموم المجلس بالموافمة
والتوليع على طلبات الجنسية أثناء إجتماعاته الدورية التى يموم بها وبعد الموافمة يكون لد تم منح الشارى
الجنسية التركية .

6 – الطلبات النهائية
 يموم الشارى بالتمديم إلى مديرية النفوس وإبراز وإعطائهم الصورة الشخصية ولراءة بصمة األصابع وبعد
ذلن يتم منحه الهوية التركية و البسبور التركى .

7- مالحظات
 فى حال تم توكيل المحامى بتلن اإلجراءات فال داعى لتواجد الشارى فى البلد ولكن فمط أثناء تمديم الطلب
لمديرية الهجرة من أجل اإللامة يمكن أن تطلب دائرة الهجرة رؤية الشارى
 تتراوح مدة هذه اإلجراءات 6 أشهر
 يتم تمديم طلبات الجنسية لكل العائلة وأفرادها بنفس اإلجراءات وفى نفس الولت .

األسئلة المتداولة الخاصة بالحصول على الجنسية التركية عن طريك اإلستثمار

تمهيد :
تم تنظيم شكل المانون الخاص بحصول المستثمرين على الجنسية التركية ألول مرة عام 1917 م حيث تم إجراء تغييرات
ملموسة على هذا المانون بتاريخ 18 سبتمبر 2018 م وبهذه الطريمة أصبحت إجراءات الحصول على الجنسية التركية
سهلة للمواطنين المستثمرين .
ومن خالل هذه التسهيالت سنعمل على توضيح األمور الضرورية عن طريك طرح عدد 16 ستة عشر سؤاال واإلجابة
عليهم هم كل ما يدور فى ذهن المستثمر حتى يكون األمر واضح لكل المستثمرين

1 – السؤال األول :- ما هو التاريخ الذى يجب أن يشترى فيه المستثمر األجنبى العمار غيرالمنمول من أجل
الحصول على الجنسية التركية ؟ وهل بإمكان الشخص الذى اشترى عمارا سابما التمدم بطلب من أجل الحصول
على الجنسية ؟
 الجواب :- وفما ألحكام المانون المعنى يجب أن يتم شراء العمار غير المنمول البلغ ليمته ) 250000
دوالر أمريكى ( وما فوق بعد تاريخ 18 سبتمبر 2018 م الذى يعتبر تاريخ صدور هذا المانون
 ومن أجل التمدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريك شراء العمار غير المنمول الذى تم شراؤه
من لبل المستثمر سابما يجب أن يكون ليمة العمار غير المنمول ) 1000000 دوالر أمريكى ( .

2 – السؤال الثانى :- هل يحصل أفراد عائلة الشخص الحاصل على الجنسية التركية , على الجنسية التركية ؟
 الجواب :- تحصل فمط زوجة الشخص الحاصل على الجنسية التركية وأوالده دون سن الـ 18 على
الجنسية التركية
 وفى حالة وجود أكثر من زوجة يتم إختيار إحدى الزوجات والحصول على شهادة موافمة الزوجة الثانية
مصدلة من كاتب العدل تفيد لبول الزوجة حصول أوالدها دون سن الـ 18 على الجنسية التركية
 هذا ويستثنى من هؤالء األشخاص األوالد فوق سن الـ 18 واألب واألم , غير أنه بإمكانهم الحصول على
إذن إلامة دائمة داخل تركيا .

3 – السؤال الثالث :- هل يجب إستخدام الدوالراألمريكى فمط من أجل شراء العمار غير المنمول ؟
 الجواب :- ال , يتم األخذ باإلعتبار أسعار العملة األجنبية الصادرة من البنن المركزى التركى بتاريخ
شراء العمار غير المنمول وتحويل المبلغ إلى الليرة التركية .

4 – السؤال الرابع :- هل يشترط على الشخص المتمدم للحصول على الجنسية التركية بأن يميم فى تركيا لفترة من
الزمن ؟
 الجواب :- اليشترط على الشخص المتمدم للحصول على الجنسية التركية أو الحاصل على الجنسية
التركية أن يميم فى تركيا .

5 – السؤال الخامس :- كيف يتم تحديد ليمة العمارغيرالمنمول المراد شراؤه ؟

 الجواب :- يتم تحديد ليمة العمار غير المنمول بالتاريخ الذى يتم تخمين ليمة العمار فيه من لبل شركة تمييم
العمارات غير المنمولة الحاصلة على ترخيص من مؤسسة سوق رؤوس األموال .
 ومن أجل هذا تموم الشركة المعنية بإعطائنا موعد خالل 10 أيام وفما لشهادة الطابو الخاصة بالعمار والتى
سيتم إرسالها للشركة المعنية .
 وإجراء التدليك على العمار غير المنمول بحيث تموم بتصوير العمار من الداخل وتصوير محيطه الخارجى
والتدليك عليه من لبل إدارة الطابو وإصدار تمرير عن الميمة التخمينية مختوم وتسلمه لنا .

6 – السؤال السادس :- ما هى طريمة التمدم بطلب الحصول على الجنسية المتبعة عمب الحصول على تمرير
تخمين ليمة العمار غيرالمنمول ؟
 الجواب :- يتم تعليك بيع العمار غير المنمول لمدة 3 أعوام وتسجيل هذا فى الطابو وتمديم طلب الحصول
على الجنسية التركية من خالل إتمام اإلجراءات فى المؤسسات األخرى .

7 – السؤال السابع :- بعد الحصول على الجنسية التركية , متى يحك للشخص بيع العمار غيرالمنمول ؟
 الجواب:- عمب إنتهاء 3 أعوام من تاريخ تعليك بيع العمار غيرالمنمول البالغ مدته3 أعوام والمسجل فى
الطابو
 حيث من الممكن بعد هذه المدة بيع العمار لشخص تركى أو أجنبى .

8 – السؤال الثامن :- هل يمكن لألشخاص الشركاء فى العمار غير المنمول التمدم بطلب الحصول على الجنسية
التركية ؟
 الجواب :- يمكن لألشخاص الشركاء التمدم بطلب الحصول على الجنسية , بشرط أن تكون حصة كل
شرين فى العمار ) 250000 دوالر أمريكى ( على األلل .

9 – السؤال التاسع :- بالنسبة للعمار غيرالمنمول الذى تم شراؤه عن طريك اإلتفالية وتم دفع ليمته ولن يصدر
الطابو له حتى األن , هل بإمكان صاحب مثل هذا العمار أن يتمدم بطلب الحصول على الجنسية ؟
 الجواب :- ال يحك للشخص بهذه الحالة التمدم بطلب الحصول على الجنسية , غير أنه فى حالة أن يكون
الشخص المتمدم للحصول على الطابو هو نفس الشخص صاحب العمار غير المنمول , ففى هذه الحالة
بإمكانه التمدم بطلب الحصول على الجنسية
 وفى مثل هذه األحوال بإمكان الشخص التمدم بإجراءات لانونية للحصول على الطابو .

10- السؤال العاشر :- هل من الممكن التمدم بطلب الحصول على الجنسية عن طريك بيع العمار غيرالمنمول الذى
تم شراؤه سابما ونمل ملكيته لصالح نفس الشخص من جديد ؟
 الجواب :- نعم , النتيجة هى شراء العمار غير المنمول عمب تاريخ 18 سبتمبر 2018 م .
 حيث أن شراء العمارغيرالمنمول لم يتم ذكرها فى المانون الصادر . كما أنه فى هذه الحالة سيعود على
الدولة أرباح الرسوم
 وبهذا يكون الشخص لد حمك هدف المانون الصادر , ومن هذا المنطلك ال يوجد أى مشكلة فى مثل هذا
اإلجراء .

11- السؤال الحادى عشر :- هل يمكن الشخص الحاصل على الجنسية التركية أن يحص على جنسية بلد أخرى
؟
 الجواب :- ليس من الضرورى على الشخص الحاصل على الجنسية التركية أن يخرج من جنسية بلده
 كما أنه بإمكانه التمدم بطلب الحصول على جنسية بلد ثالث .

12- السؤال الثانى عشر :- بالنسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريك إيداع مبلغ ) 000.500 دوالر
أمريكى ( , هل يجب أن يتم إيداع هذا المبلغ بالليرة التركية ؟
 الجواب :- يحصل الشخص الذى يموم بإيداع مبلغ) 000.500 دوالرأمريكى ( على األلل أو ما يعادله
بالعمالت األجنبية األخرى أو الليرة التركية فى الحساب المصرفى وتجميد هذا المبلغ فى الحساب لمدة 3
أعوام, على الجنسية التركية , على أن يتم إيداع هذا المبلغ فى أحد البنون التركية العاملة داخل األراضى
التركية والحصول على وثيمة تجميد هذا المبلغ من البنن .

13- السؤال الثالث عشر :- هل يمكن سحب جزء من المبلغ عمب إيداعه وتجميده , أو رهن هذا المبلغ ممابل
الحصول على لرض بنكى ؟
 الجواب:- فى حالة لبول البنن هذا اإلجراء دون فن التجميد , من الممكن أن يتم رهن المبلغ ممابل
الحصول على لرض كتأمينات ,
 وكون هذا المبلغ مجمدا فال يجوز سحب أى جزء منه .

14- السؤال الرابع عشر :- هل يجوز شراء عمار غير منمول بهذا المبلغ المجمد ؟
 الجواب :- فى حالة تعليك المبلغ لمدة 3 أعوام , والتمدم للحصول على الجنسية , من الممكن أن يتم
تحميك هذا الشرط المطلوب .

15- السؤال الخامس عشر :- هل يتم إستمطاع مبلغ الضرائب من ليمةالمبلغ المجمد فى الحساب ؟
 الجواب :- حالة إيداع المبلغ بحساب ) بدون فوائد ( , اليتم إستمطاع أية مبالغ كضرائب منه
 أما إذا تم إيداع هذا المبلغ ) بالفوائد ( فإن الفوائد العائدة عليه فى العام الواحد هى ) 24 ) %إعتبارا من
هذا اليوم أى )72 ) % بالثالثة أعوام
 وبهذا يتم إستمطاع نسبة ) 15 ) % من مبلغ الفائدة العائدة على هذا المبلغ المودع
 كما أنه ال يتم إستمطاع أية مبالغ على المبلغ الرئيسى المودع .
 تم تدوين هذه األرلام وفما للمعطيات الصادرة هذه األيام , على إعتبار أن نسبة الفوائد من الممكن أن تتغير
فى السنوات المادمة (

16- السؤال السادس عشر :- ما هى الطريمة التى من الممكن فيها حصول أصحاب الشركات على الجنسية
التركية ؟
 الجواب :- ألرالمرار على أن أصحاب رأس المال الثابت بميمة ) 000.500 دوالر أمريكى ( لهم الحك
بالتمدم لطلب الحصول على الجنسية
 إستثمار األموال الثابتة هى المصاريف التى يتم إنفالها على المواد كالمبانى والماكينات التى من الممكن
إستخدامها لمدة طويلة األمد أثناء عملية اإلنتاج .
 فى حالة وجود أكثر من شرين واحد للشركة فيجب أن تكون حصة الشخص الذى يتمدم بطلب الحصول على
الجنسية التركية ) 000.500 دوالر أمريكى ( على األلل .
 كما أن الشخص الذى يموم بتشغيل ) 50 عامل ( مسجلين فى الضمان اإلجتماعى له الحك بالتمدم بطلب
الحصول على الجنسية التركية ) غير أن هذه الخاصية لم تذكر بشكل مفصل فى المانون ( .